High Pointe Golf Club-ի 24 միլիոն դոլար արժողությամբ վերածննդի արագությունը Հյուսիսային Միչիգանում

Երբ գոլֆի դաշտը փակվում է, հողը սովորաբար վերափոխվում է բնակելի կառուցապատման համար կամ վերափոխվում է հանրային զբոսայգու կամ նույնիսկ քաղաքային ֆերմա.

High Pointe, Աստղագետ Թոմ Դոակի դեբյուտային անհատական ​​դիզայնը փորագրված է նախկին կեռասի այգուց և սոճու անտառից, որը փակվել է 2008 թվականին, ընդամենը մեկ տարի ուշ, քան նրա 20-ը:^th ծննդյան օրը. Միչիգանի Ուիլյամսբուրգի ակումբը Թրավերս Սիթիից դուրս գտնվող շատ գոլֆի դաշտերից մեկն էր, որը խաթարվել էր մեծ անկման պատճառով:.

MI Local Hops-ը ձեռք բերեց առջևի ինը հատված՝ աճեցնելու համար գարեջրի բույրի և համի համար պատասխանատու բույսը, որը մեծ պահանջարկ ունեցող բերք է Միչիգանի այս հատվածում, որտեղ առատ են արհեստագործական գարեջրի գործարանները: Միևնույն ժամանակ, մնացորդները և կանաչիները, ներառյալ փոսերի մի հատվածը Գոլֆի ակումբի ատլաս Այն կոչվում է նույնքան ոգեշնչող, որքան Spyglass Hill-ը բացում է վեցը, պարզապես անգործության մատնված.

Ռոդ Թրամփը՝ Ֆլորիդայի տեխնոլոգիական ձեռներեցը, որը դարձել է 45-րդ համարի հետ ոչ մի կապ չունեցող հրեշտակ ներդրող, 24 ​​միլիոն դոլար արժողությամբ դասընթացի վերամարմնավորման համար ետ է բերում High Pointe-ը Թոմ Դոակի հետ միասին: Թրամփը, ով ղեկավար պաշտոն է զբաղեցնում Բոյնթոն Բիչում գտնվող Pine Tree Golf Club-ում, որոշել է առաջնորդել վերածննդի ջանքերը այն բանից հետո, երբ հոգնել էր ուրիշների երազանքների վրա խաղադրույքներ անելու բիզնեսից:

«Ես լավ գործեցի ֆինանսական ներդրումների տեսանկյունից, բայց դա այնքան էլ բավարար չէր: Աշխարհի լավագույն հրեշտակ ներդրողները, եթե նրանք տասը գործարք անեն. վեցը կհասնեն զրոյի, և նրանք փորձում են ինչ-որ եկամտաբերություն ստանալ, որպեսզի վերադարձնեն իրենց գումարները երկու-երեքի վրա և հուսալով, որ մեկով կհասնեն մեծ սաղավարտի»,- ասել է Թրամփը: բացատրում է.

«Ես դա հիասթափեցրեցի, քանի որ ժամանակս ծախսում էի գլուխս քորելով այն վեցի մասին, որը զրոյական էր, և ինչ կարելի էր այլ կերպ անել: Ես կգերադասեի աստիճանաբար հաղթել և ամեն օր հաղթել»,- ավելացնում է նա:

Գոլֆի ակումբի բիզնեսում հայտնվելուց հետո Թրամփը մի քանի առաջարկ արեց մասնավոր ակումբներին, որոնք վաճառվում էին, բայց այդ գործարքներից և ոչ մեկը չիրականացավ: Նա տուն է վարձել Թրավերս Սիթիում 2021 թվականի ամռանը, երբ հետապնդում էր Հյուսիսային Միչիգանի դասընթացի մեկ այլ հնարավորություն, որը ձախողվեց, բայց սիրահարվեց տարածքին:

«Երբ ես չստացա գործարքը, ես հիասթափվեցի, քանի որ տեսնում էի, որ իմ մնացած կյանքը դրված է իմ առջևում», - հիշում է Թրամփը:

Այդ ձմռանը, երբ խաղում էինք Pine Tree-ի հետ Ադամ Շրիբերի հետ՝ հայտնի հրահանգիչ, որի աշակերտների թվում էին Էնթոնի Քիմը և Սեմ Ռայդերը, սերմը տնկվեց: Սվինգ մարզիչը հարցրեց Թրամփին, թե արդյոք նա կարողացել է ստուգել High Pointe-ը, երբ նա Միչիգանում էր: Նա չի խաղացել, ոչ էլ խաղացել է դասընթացը, երբ այն գործարկվում էր, բայց հիշում էր, որ լսում էր Doak-ի նորեկի դիզայնի մասին փոդքաստում և նորից լսելով դրա մասին հիշատակումը, նրա հետաքրքրությունը բորբոքվեց:

«Այդ ռաունդի մնացած հատվածում ոչ մի կրակոց չեմ հիշում: Ես պարզապես ուզում էի հասնել իմ պահարանի մոտ, հանել հեռախոսս և փորձել գտնել այդ փոդքաստը»,- պատմում է Թրամփը:

Պարզվում է, որ դա մեկ տարվա վաղեմության դրվագ էր Տապակած ձու, գոլֆի մեդիա խաղ, որը հայտնի է դաշտերի ճարտարապետության վրա կենտրոնացած լինելու համար: Թրամփն անմիջապես նորից լսեց շոուն և սկսեց ուսումնասիրել հայտնի չգործող խաղադաշտը, նախքան իր գոլֆի ցանցին միանալը՝ Թոմ Դոակի կոնտակտային տվյալները ստանալու համար: Նա սառը զանգահարեց գոլֆի դաշտի հայտնի ճարտարապետին, որպեսզի տեսնի, թե արդյոք նա դեռ շահագրգռված է կյանքի վերադարձնել High Pointe-ին, մի բան, որը ծաղրվել էր պատիճում:

«Ես նրան չհասկացա և հաղորդագրություն չթողեցի: Ես որոշեցի նրան նամակ ուղարկել: Ես մի տեսակ նայեցի դրան, ինչպես ժամադրությանը ավագ դպրոցում: Եթե ​​ես թողնեի հաղորդագրություն, որը նրան տալիս էր ամբողջ վերահսկողությունը: Նա կարող է ինձ հետ չզանգել։ ― Ահա Ռոդը Ֆլորիդայից կանչում է մեծանուն Թոմ Դոակին։ Բացի այն, որ ես հետաքրքիր ազգանուն ունեմ, ես պարզապես մի տղա եմ, որի մասին նա երբեք չի լսել», - խոստովանում է Թրամփը:

Ռազմավարությունը շահաբաժիններ է տվել: Մի քանի օր անց Դոակը վերադարձավ նրա մոտ՝ ասելով, որ նա դեռ շատ հետաքրքրված է, բայց կար մի նախազգուշացում, նա չէր ուզում հույսեր կապել ոչնչի վրա: Այդ փոդքաստի հեռարձակումից ի վեր, Թրամփը իրականում երրորդ կամ չորրորդ հեռանկարային ծրագրավորողն էր, ով կապվեց, բայց մյուսներից ոչ մեկը չհասավ: Բայց Թրամփը հասցրեց՝ պայմանագրով ստանալով անհրաժեշտ հողատարածքը, ներառյալ հողակտորները, որոնք կից հողատարածքներին կից՝ գայլուկի ֆերմայում աշխատելու համար: Հիմա գնդակը գլորվում էր։

Դոակը, մինիմալիստը, որը հայտնի է նրանով, որ թույլ է տվել, որ սեփականությունն առաջատար դիրք զբաղեցնի՝ թույլ տալով, որ երկրի եզրագծերն ու բնական լեռնաշղթաները թելադրեն իր երթուղու ընթացքը, նոր էր սկսում, երբ կառուցեց High Pointe-ը: Ներկանյութի աշակերտի նախագծման հիմնական սկզբունքները դեռ լիովին ձևավորված չէին, բայց նրա դեբյուտային կտավը կներկայացնի փիլիսոփայության նախագիծը, որը կդառնա գոլֆի ժամանակակից կայուն դիզայնի մագնա քարտը:

Հետևի ինը անցքերից վեցը (թիվ 10-15)՝ ամենագովելի հատվածը, որը հասնում է Հյուսիսային Միչիգանի անխախտ անապատները, վերածնվում են տասներկու նոր անցքերով, որոնք ձևավորվել են Doak-ի կողմից՝ լրացնելու գոլֆի դաշտի «միս»-ը:

Նոր դիզայնի վրա՝ օրիգինալ 10^th եւ 11^th կվերանվանվի որպես 8^th եւ 9^th անցքեր բոլորովին նոր 10^th եւ 11^th կառուցված է պետական ​​անտառային հողատարածքին հարող գույքի ամենահարավային կետում՝ 12-15-ը պահպանված և պահպանելով իրենց սկզբնական դիրքը երթուղու մեջ:

Աստղերը հավասարեցված են

«Կարծում եմ, որ պատահականություն հասկացություն չկա, և մենք միշտ պետք է հաղորդագրություններ փնտրենք տիեզերքից: Երբ Թոմը սկսեց High Pointe-ը, նա 26 տարեկան էր, և երբ մենք հաջողության հասնենք այս տարվա մարտի վերջին, նա կդառնա 62 տարեկան, փոխադարձաբար, այնպես որ նա ամբողջ շրջանակն է եկել», - ասում է Թրամփը:

Վերամարմնավորված վերջնական արտադրանքը կլինի Doak-ի ամենավաղ դիզայներական բնազդների միաձուլումը, որը համակցված է փորձառու վարպետի ժամանակակից գաղափարների հետ, ում ամենամեծ հիթերը ներառում են Sebonack, Pacific Dunes, Tara Iti և Streamsong Blue: Գոլֆի ճարտարապետության հիացմունքները, անշուշտ, ցանկանում են տեսնել վերջնական արդյունքը:

«Մենք ընդամենը մեկ պարզ նպատակ ունենք. Մենք ցանկանում ենք, որ High Pointe-ը լինի գոլֆի ամենաբարձր կետը», - ասում է Թրամփը:

Ակումբի տեսլականը վեհ է, մասնավոր գոլֆի օազիս Բաթլերի ազգային կամ Մյուիրֆիլդ գյուղի մակարդակի վրա: Նրանք նախատեսում են ակումբը բացել 50-70 տնային անդամների համար, որոնց բնակավայրը կլինի ակումբից 100 մղոն շառավղով, ինչպես նաև 250 ազգային անդամներ: Նպատակը տարեկան 12,000 պտույտներից ոչ ավելին է, սեզոնի երկարությամբ, որը նման է Հեմփթոնսում կամ Նանթակետին, բացելով մայիսը և ավարտվելով Հելոուինի շուրջ:

«Հյուսիսային Միչիգանի ամառները պարզապես կախարդական են: 110-120 օր երկրում ավելի լավ եղանակ չկա, և այդ օրերի կեսից ավելին մինչև երեկոյան ժամը 10-ը լույս է, քանի որ դուք շատ հյուսիս եք գտնվում»,- ասում է Թրամփը։

Ժամանակագրության առումով, գոտիավորման կանոնները, որոնք թույլ կտան գոլֆի դաշտի կառուցման համար հատուկ օգտագործման թույլտվություն տրամադրել, հաստատվել են, և դրանք կսկսեն շինարարությունը հաջորդ մի քանի ամիսների ընթացքում: Նախատեսվում է, որ ձևավորումն ու սերմնավորումը կավարտվեն մինչև տարեվերջ ինը-տասներկու անցքերով, որոնք պատրաստ կլինեն գործելու, երբ սեզոնը սկսվի 2024 թվականին, իսկ մնացածը կհայտնվի առցանց այդ ամռանը: