Ահա անշարժ գույքի պլանավորման անելիքներն ու չարածները, ծախսերն ու տարբերակները

Պարտադիր չէ լինել ավելի մեծ և հարուստ՝ գույքի որոշ պլանավորում անելու համար:

Իրականում, անկախ տարիքից և հարստությունից, փորձագետներն ասում են, որ գործնականում բոլորը պետք է մտածեն, թե ինչպես են ցանկանում, որ իրենց ունեցվածքը բաշխվի մահից հետո, և ում կողմից ինչ որոշումներ կկայացվեն, եթե չկարողանան այդ որոշումները կայացնել հետագա կյանքում:

Հանուն ձեզ, և, ավելի կարևոր, ձեր սիրելիների, ձեր գույքի և առողջության պահպանման հրահանգները կարգի բերելու համար կարող եք կանխել շատ հուզական ցավ և տառապանք ճանապարհին:

«Շատ մարդիկ կարծում են, որ կարող են ավելի ուշ կատարել իրենց գույքի պլանավորումը, բայց դա միշտ չէ, որ այդպես է», - ասում է Շերիլ Գարեթը, վավերացված ֆինանսական պլանավորող և Արկանզասի Էուրիկա Սփրինգս քաղաքում գտնվող Garrett Planning Network-ի հիմնադիրը: «Դա ներառում է համեմատաբար պարզ փաստաթղթեր, բայց ես տեսել եմ սարսափելի պատմություններ, երբ մարդիկ պատշաճ կերպով չեն անդրադառնում իրավիճակին»:

Գարեթը մանրամասնեց անշարժ գույքի պլանավորման հիմնական հարցերը, որոնք պետք է հաշվի առնել, ավելի շուտ, քան ուշ:

Կտակը մանրամասնում է, թե ինչպես եք ցանկանում, որ ձեր ակտիվները բաշխվեն մահից հետո: Այս փաստաթղթի և շատ այլ փաստաթղթերի ձևանմուշները կարելի է անվճար ներբեռնել այնպիսի կայքերից, ինչպիսին է LawDepot.com-ը:

«Կտակը մարդկանց մեծամասնության համար պարզ սլեմ դանկ է», - ասաց Գարեթը:

Ձևը պահանջում է, որ դուք նշանակեք ձեր ունեցվածքի կատարող և այլընտրանքային կատարող, եթե ձեր առաջին ընտրությունը չի կարող կատարել այդ դերը: Այն պահանջում է մանրամասներ այն մասին, թե ով պետք է ստանա ինչ ակտիվներ և արդյոք կան պայմաններ, որոնք պետք է բավարարվեն նախքան շահառուները ստանան իրենց ժառանգությունը, օրինակ՝ անչափահասները, ովքեր առաջինը հասնում են որոշակի տարիքի:

«Ամենակարևորը խնամակալի անունը տալն է, եթե խնամակալված երեխաներ ունես», - բացատրեց Գարեթը: «Ամենահեշտ է, եթե մեկ հոգի լինի կամքը կատարողն ու խնամակալների պահապանը, բայց միշտ չէ, որ իմաստ ունի։

«Հնարավոր է, որ ավելի լավ լինի, որ մի մարդ հոգ տանի կախյալների մասին, մինչդեռ մյուսը տնօրինի նրանց մասին հոգ տանելու ռեսուրսները»:

Շատ ամուսնացած մարդկանց մոտ տարածված սխալ պատկերացումն այն է, որ կամքի բացակայության դեպքում բոլոր ակտիվներն ու ներդրումները գնում են իրենց ամուսնուն: Դա հաճախ այդպես չէ, ասաց Գարեթը:

«Պետական ​​իրավունքը հաճախ թելադրում է, որ եթե չկա կամք, պետությունը կտրամադրի կամքը, և շատ դեպքերում ունեցվածքը հավասարապես բաշխվում է բոլոր ժառանգների միջև», - բացատրեց նա: «Եթե դուք ցանկանում էիք, որ ձեր ողջ ունեցվածքը փոխանցվի ձեր ամուսնուն կամ երեխաներին, մյուս ժառանգները կարող են վիճարկել այդ ցանկությունը, եթե դուք կամք չունեք»:

Դատարանում կտակի կատարման էժան և պարզ այլընտրանքներից մեկը ձեր կոնկրետ ակտիվների համար շահառուների նշանակումն է: Դուք կարող եք դա անել ամեն ինչով՝ բանկային հաշիվներից մինչև ներդրումային հաշիվներ, անձնական գույք և անշարժ գույք:

Այն հեռացնում է այդ ակտիվները գույքից և նվազեցնում գույքը դատարանում լուծելու ծախսերը: «Միջին դասի ամերիկացիների մեծ մասը կարող է ծածկել գրեթե ամեն ինչ արժեքավոր շահառուների անուններով», - ասաց Գարեթը: «Դա ավելի էժան է և հեշտացնում է գործերը»:

Ձեր փոխարեն առողջապահական որոշումներ կայացնելու համար մարդու ընտրությունը չափազանց կարևոր է, եթե դուք չեք կարող դա անել: Առողջապահական լիազորագիրը թույլ է տալիս որևէ մեկին լիազորել մեկ այլ անձի՝ որպես գործակալ՝ այդ որոշումները կայացնելու համար: Դուք կարող եք ընտրել ցանկացածին, բայց համոզվեք, որ խորապես վստահում եք նրանց:

Առողջապահական խնամքի լիազորագիրը նաև հնարավորություն է տալիս մանրամասնել առողջապահական և բժշկական բուժումները, որոնք կարող եք չցանկանալ տարբեր հանգամանքներում: Ձեր առողջապահական գործակալից կպահանջվի հետևել այդ ցանկություններին:

«Մարդկանց մեծամասնությունը ցանկանում է վերահսկողության տակ լինել՝ այս որոշումները սիրելիներին թողնելու փոխարեն», - ասաց Գարեթը: «Լավություն արեք նրանց և ինքներդ արեք դա՝ լրացնելու համար համեմատաբար պարզ փաստաթղթերով:

«Դուք կարող եք թարմացնել դրանք, եթե ավելի ուշ փոխեք ձեր կարծիքը որևէ բանի մասին»:

Շատ կարևոր է, որ ձեր առողջապահական գործակալը, ինչպես նաև ձեր բժիշկը ունենան լիազորագրի փաստաթղթի ստորագրված պատճենը:

Առողջապահական լիազորագրի նման, կենդանի կտակը տալիս է կյանքի փրկող բուժման ուղղություններ, որոնք դուք կարող եք կամ չցանկանալ տարբեր հանգամանքներում: Ձեր առողջապահական գործակալին հանձնարարվելու է ապահովել, որ ձեր ցանկությունները կատարվեն:

«Մի վերակենդանացրու» կամ DNR հրամանը առանձին փաստաթուղթ է, որը կենդանի կտակի մի մասն է, որը նկարագրում է, թե ինչ պայմաններում չէիր ցանկանա փրկարար բուժում:

Կարևոր է տեղյակ լինել, որ առողջապահական հաստատությունները հաճախ պահանջում են, որ մարդիկ լրացնեն իրենց սեփական ձևաթղթերը՝ կապված առողջապահական հրահանգների հետ: Փորձեք նաև համոզվել, որ ձեր առողջապահական գործակալը տեսականորեն կարող է ներկա լինել, եթե դուք ընդունվեք հիվանդանոցի շտապ օգնության սենյակ, որպեսզի նրանց իրավասությունը անմիջապես ճանաչվի:

«Իմ կարծիքով, առողջապահական խնամքը [լիազորագրերը] և կենցաղային կտակներն ամենակարևոր բաներն են, որոնք պետք է լուծվեն, քանի որ դրանք ներխուժում են, քանի դեռ դու ողջ ես», - ասում է Գարեթը, ով կորցրել է իր ամուսնուն վեց ամիս առաջ: «Մնացած բաները կիրառվում են, երբ դու մահացած ես»:

 Գույքի պլանավորումը պարտադիր չէ, որ թանկ լինի: Փաստորեն, դուք կարող եք անվճար ներբեռնել հիմնական կտակը և այլ փաստաթղթեր, ինչպիսիք են առողջապահական լիազորագիրը lawdepot.com. Ձևաթղթերը նոտարական վավերացման կարիք չունեն, միայն ստորագրված են կտակը ստեղծողի և մեկ կամ մի քանի վկաների կողմից՝ կախված պետական ​​իրավունքից:

Կան նաև առցանց կայքեր, ինչպիսիք են Quicken-ը և LegalZoom-ը, որոնք առաջարկում են անշարժ գույքի պլանավորման փաստաթղթերի ձևանմուշներ և դրանք լրացնելու ուղեցույցներ, սովորաբար $100-ից պակաս արժեքով:

Գարեթն ասում է, որ ոչ մի վատ բան չկա «ինքներդ դա անել» ճանապարհով գնալու մեջ, բայց առաջարկում է, որ փաստաբան ունենաք, ի վերջո, ստուգեք ամեն ինչ, հատկապես, եթե ունեք զգալի ակտիվներ և ավելի քան մի քանի շահառուներ:

Փաստաբանները ձեզ կարժենան ժամում $100-ից $400: Պարզ կտերը չպետք է պահանջեն մի քանի ժամից ավելի բարդ կալվածքների մշակման համար, որոնք պահանջում են մի քանի ժամ ավել: