Գույքագրման դեֆիցիտը, բարձր գներն ու տոկոսադրույքների աճը վերջապես կծել են։
Մեկ ընտանիքի տների վաճառքը կտրուկ նվազել է 16.6%-ով ապրիլին՝ մինչև սեզոնային ճշգրտված տարեկան 591,000 տոկոսադրույքը, Մարդահամարի բյուրոյի տվյալների համաձայն, որոնք հրապարակվել են երեքշաբթի օրը.
Դա 2020 թվականի ապրիլից ի վեր վաճառքի ամենադանդաղ տեմպերն էր COVID-19 համաճարակի առաջին օրերի ընթացքում, ինչը գնորդներին հանգստացնում էր, որ շուկան սառչում է:
Ավելին, մարտին նոր տների վաճառքները զգալիորեն նվազել են՝ 763,000-ից հասնելով 709,000-ի, ասել է մարդահամարի բյուրոն:
«Մարդահամարի բյուրոյի կողմից այսօր հրապարակված բնակարանների վաճառքի նոր զեկույցը հստակ մատնանշում է բնակարանային շուկան, որը շրջվել է», - ասում է Fannie Mae-ի գլխավոր տնտեսագետ Դագ Դունկանը:
Հիփոթեքի տոկոսադրույքները 200 թվականի վերջից բարձրացել են 2021 բազիսային կետով՝ ճնշում գործադրելով առկա տների վաճառքի, հիփոթեքային հայտերի և տների շինարարների վստահության վրա, ասաց նա:
"«Այժմ ընթանում է բնակելի ներդրումների ավելի կտրուկ անկում, և մենք, ամենայն հավանականությամբ, կվերանայենք դեպի ներքև մեր մոտակա տների վաճառքի կանխատեսումը»:"
— Դագ Դունկան, Fannie Mae-ի գլխավոր տնտեսագետ
The Wall Street Journal-ի կողմից հարցված տնտեսագետները կանխատեսել էին, որ վաճառքները տեղի կունենան 750,000 տարեկան տոկոսադրույքով, թեև զեկույցը կարող է լինել անկայուն և ենթակա է վերանայման:
«Այնուամենայնիվ, տան վաճառքի այսօրվա նոր հաշվետվությունը դեռևս ամենասուր ցուցանիշն է, քանի որ վաճառքը շատ ցածր է և՛ մեր սեփական, և՛ համաձայնության ակնկալիքներից», - ասաց Դանքանը:
«Ապրիլյան վաճառքի տեմպերն իրենց մակարդակով նման էին այն դանդաղմանը, որը տեղի ունեցավ վերջին անգամ, երբ Դաշնային պահուստային համակարգը խստացման ռեժիմ էր կիրառել 2018 թվականին», - ավելացրեց նա:
«Այժմ ընթանում է բնակելի ներդրումների ավելի կտրուկ անկում», - ասաց Ֆանի Մեյը
FNMA,
-1.10%
ասաց տնտեսագետը՝ հավելելով, որ ինքը կվերանայի իր վաճառքի կանխատեսումները դեպի նվազ։
A առանձին հաշվետվություն Երեքշաբթի թողարկված Realtor.com-ի կողմից առաջարկվում է, որ մարդիկ պատրաստ են տներ գնել և վաճառել «ավելի մատչելի գներով»:
Realtor.com-ի ավագ տնտեսագետ և տնտեսական հետազոտությունների մենեջեր Ջորջ Ռատիուն ասում է, որ զեկույցը «հույս է տալիս» վաճառող-գնորդներին:
(Realtor.com-ը շահագործվում է News Corp դուստր ձեռնարկության Move Inc.-ի կողմից, իսկ MarketWatch-ը Dow Jones-ի միավորն է, որը նաև News Corp-ի դուստր ձեռնարկությունն է):
Dow Jones արդյունաբերական ինդեքս
DJIA,
+ 0.15%,
S&P 500
SPX,
-0.81%
և Nasdaq Composite
ԿՈՄՊ
-2.35%
Երեքշաբթի օրը բոլորն ավելի ցածր էին, քանի որ շարունակական ստագֆլյացիայի վախերը ցնցեցին ներդրողներին:
Աղբյուր՝ https://www.marketwatch.com/story/fannie-mae-chief-economist-says-us-housing-market-has-finally-turned-a-corner-a-sharper-downturn-in-residential- ներդրումներ-ը-այժմ-ընթաց-11653415119?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
Լավ լուր տան գնորդների համար. Ֆանի Մեյի գլխավոր տնտեսագետն ասում է, որ ԱՄՆ բնակարանային շուկան վերջապես շրջվել է: Ահա թե ինչու.
Գույքագրման դեֆիցիտը, բարձր գներն ու տոկոսադրույքների աճը վերջապես կծել են։
Մեկ ընտանիքի տների վաճառքը կտրուկ նվազել է 16.6%-ով ապրիլին՝ մինչև սեզոնային ճշգրտված տարեկան 591,000 տոկոսադրույքը, Մարդահամարի բյուրոյի տվյալների համաձայն, որոնք հրապարակվել են երեքշաբթի օրը.
Դա 2020 թվականի ապրիլից ի վեր վաճառքի ամենադանդաղ տեմպերն էր COVID-19 համաճարակի առաջին օրերի ընթացքում, ինչը գնորդներին հանգստացնում էր, որ շուկան սառչում է:
Ավելին, մարտին նոր տների վաճառքները զգալիորեն նվազել են՝ 763,000-ից հասնելով 709,000-ի, ասել է մարդահամարի բյուրոն:
«Մարդահամարի բյուրոյի կողմից այսօր հրապարակված բնակարանների վաճառքի նոր զեկույցը հստակ մատնանշում է բնակարանային շուկան, որը շրջվել է», - ասում է Fannie Mae-ի գլխավոր տնտեսագետ Դագ Դունկանը:
Հիփոթեքի տոկոսադրույքները 200 թվականի վերջից բարձրացել են 2021 բազիսային կետով՝ ճնշում գործադրելով առկա տների վաճառքի, հիփոթեքային հայտերի և տների շինարարների վստահության վրա, ասաց նա:
"«Այժմ ընթանում է բնակելի ներդրումների ավելի կտրուկ անկում, և մենք, ամենայն հավանականությամբ, կվերանայենք դեպի ներքև մեր մոտակա տների վաճառքի կանխատեսումը»:"
— Դագ Դունկան, Fannie Mae-ի գլխավոր տնտեսագետ
The Wall Street Journal-ի կողմից հարցված տնտեսագետները կանխատեսել էին, որ վաճառքները տեղի կունենան 750,000 տարեկան տոկոսադրույքով, թեև զեկույցը կարող է լինել անկայուն և ենթակա է վերանայման:
«Այնուամենայնիվ, տան վաճառքի այսօրվա նոր հաշվետվությունը դեռևս ամենասուր ցուցանիշն է, քանի որ վաճառքը շատ ցածր է և՛ մեր սեփական, և՛ համաձայնության ակնկալիքներից», - ասաց Դանքանը:
«Ապրիլյան վաճառքի տեմպերն իրենց մակարդակով նման էին այն դանդաղմանը, որը տեղի ունեցավ վերջին անգամ, երբ Դաշնային պահուստային համակարգը խստացման ռեժիմ էր կիրառել 2018 թվականին», - ավելացրեց նա:
«Այժմ ընթանում է բնակելի ներդրումների ավելի կտրուկ անկում», - ասաց Ֆանի Մեյը
-1.10%
FNMA,
ասաց տնտեսագետը՝ հավելելով, որ ինքը կվերանայի իր վաճառքի կանխատեսումները դեպի նվազ։
A առանձին հաշվետվություն Երեքշաբթի թողարկված Realtor.com-ի կողմից առաջարկվում է, որ մարդիկ պատրաստ են տներ գնել և վաճառել «ավելի մատչելի գներով»:
Realtor.com-ի ավագ տնտեսագետ և տնտեսական հետազոտությունների մենեջեր Ջորջ Ռատիուն ասում է, որ զեկույցը «հույս է տալիս» վաճառող-գնորդներին:
(Realtor.com-ը շահագործվում է News Corp դուստր ձեռնարկության Move Inc.-ի կողմից, իսկ MarketWatch-ը Dow Jones-ի միավորն է, որը նաև News Corp-ի դուստր ձեռնարկությունն է):
Dow Jones արդյունաբերական ինդեքս
+ 0.15% ,
-0.81%
-2.35%
DJIA,
S&P 500
SPX,
և Nasdaq Composite
ԿՈՄՊ
Երեքշաբթի օրը բոլորն ավելի ցածր էին, քանի որ շարունակական ստագֆլյացիայի վախերը ցնցեցին ներդրողներին:
Աղբյուր՝ https://www.marketwatch.com/story/fannie-mae-chief-economist-says-us-housing-market-has-finally-turned-a-corner-a-sharper-downturn-in-residential- ներդրումներ-ը-այժմ-ընթաց-11653415119?siteid=yhoof2&yptr=yahoo