Հեռավոր աշխատանքի միտումը վերջին տարիներին աննախադեպ աճ է ապրել: Աշխատողները վայելում են ճկունությունը՝ կառավարելու իրենց ժամանակացույցը և նվազեցնում երթևեկության սթրեսը, մինչդեռ ընկերությունները ստանում են ավելի լայն տաղանդների ֆոնդ, քանի որ նրանք կարող են վարձել մարդկանց աշխարհի ցանկացած կետից:
Սակայն PayPal Holdings Inc.-ի նախկին գործադիր Դեյվիդ Սաքսը տնից աշխատելու (WFH) քաղաքականության երկրպագու չէ:
«Ժամանակն է խոստովանել, որ հեռահար աշխատանքը չի աշխատում», - ասաց նա վերջերս թվիթերում: «WFH ուրբաթ օրը քառօրյա աշխատանքային շաբաթ է: Full WFH-ը երկօրյա աշխատանքային շաբաթ է»։
Սաքսը նշում է, որ երբ մարդիկ գրասենյակում չեն, յուրաքանչյուր փոխգործակցություն պետք է նախապես պլանավորել: Եվ դա նշանակում է, որ «շատ տեղեկատվության փոխանակում տեղի չի ունենում»:
«Remote-ը հիանալի ապրելակերպ է, ոչ թե հիանալի ընկերություն կառուցելու միջոց», - եզրափակեց նա:
Սաքսը մի երկու բան գիտի շինարարական ընկերությունների մասին: Նա PayPal-ի հիմնադիր գործառնական տնօրենն էր: Ավելի ուշ նա կառուցեց ձեռնարկությունների սոցիալական ցանցի Yammer հարթակը, որը ձեռք է բերվել Microsoft Corp.-ի կողմից 2012 թվականին 1.2 միլիարդ դոլարով:
Եվ նա PayPal Mafia-ի միակ անդամը չէ՝ PayPal-ի նախկին աշխատակիցների և հիմնադիրների խումբը, ովքեր շարունակեցին զարգացնել այլ տեխնոլոգիական ընկերություններ, ում դուր չի գալիս հեռավար աշխատանքի գաղափարը:
«Բարոյապես սխալ»
Tesla Inc.-ի գործադիր տնօրեն Իլոն Մասկը, հավանաբար, PayPal մաֆիայի ամենահայտնի անդամն է: Մասկը Tesla-ի հետ հեղափոխել է էլեկտրական մեքենաների արդյունաբերությունը և SpaceX-ի հետ տիեզերական հետազոտության ոլորտում զգալի հաջողություններ է գրանցում:
Եվ նա նույնպես չի վաճառվում հեռահար աշխատանքի հայեցակարգով:
«Ես մեծապես հավատում եմ, որ մարդիկ ավելի արդյունավետ են, երբ նրանք անձամբ են», - ասաց նա CNBC-ին տված վերջին հարցազրույցում:
Մասկի համար խնդիրը դուրս է գալիս արտադրողականությունից:
Նա նշեց, որ աշխատողները, ովքեր պատրաստում են մարդկանց սպառած իրերը, չեն կարող աշխատել հեռակա կարգով: Եվ ենթադրել, որ այս աշխատողները պետք է աշխատեն տեղում, մինչդեռ դուք դա չեք անում, «բարոյապես սխալ է»:
«Կարծես, իրոք, դուք աշխատելու եք տնից և ստիպելու եք բոլոր մյուսներին, ովքեր ստիպել են ձեր մեքենան գալ, աշխատեն գործարանում: Դուք պատրաստվում եք այնպես անել, որ այն մարդկանց, ովքեր պատրաստում են ձեր սնունդը…, որ նրանք չկարողանան աշխատել տնից»: Մասկը ասել է. «Այն մարդիկ, ովքեր գալիս են ձեր տունը սարքում են, տանից չեն կարողանում աշխատել, իսկ դուք կարո՞ղ եք: Արդյո՞ք դա բարոյապես ճիշտ է թվում: Դա խառնաշփոթ է»:
Մասկը այնքան հեռուն գնաց, որ ասաց, որ «նոութբուքերի դասը ապրում է լա լա Լենդում»:
Աշխատանք տանից բաժնետոմսեր ընդդեմ. Գրասենյակային REITs
Հեռավոր աշխատանքի աճը զգալի տեղաշարժեր է առաջացրել ներդրումային լանդշաֆտում:
Օրինակ՝ հեռահար աշխատանքի համագործակցության գործիքներ, ամպի վրա հիմնված ծառայություններ և թվային հաղորդակցման հարթակներ տրամադրող ընկերությունները զգալի աճի հնարավորություններ են ունեցել COVID-19 համաճարակի սկզբից ի վեր:
Այժմ կան բորսայական ֆոնդեր (ETF), որոնք օգնում են ներդրողներին օգտվել սեգմենտից:
Օրինակ, Direxion Work From Home ETF (NYSEARCA: WFH) նպատակ ունի հետևել Solactive Remote Work Index-ին: Այն ունի 40 բաժնետոմս, այդ թվում՝ այնպիսի ընկերություններ, որոնք ստեղծում են հանրաճանաչ լուծումներ հեռահար աշխատանքի համար, ինչպիսիք են Microsoft Corp. (NASDAQ: MSFT), Alphabet Inc. (NASDAQ: GOOGL) և Zoom Video Communications Inc. (NASDAQ: ZM):
Թեև հեռավոր աշխատանքը նոր հնարավորություններ է ստեղծել որոշ ընկերությունների համար, այն նաև նկատելի ազդեցություն է ունեցել առևտրային անշարժ գույքի, մասնավորապես՝ գրասենյակային շենքերի վրա: Աշխատանքային դինամիկայի այս փոփոխությունը ընկերություններին դրդել է վերագնահատել իրենց գրասենյակային տարածքի պահանջները՝ հանգեցնելով պահանջարկի փոփոխության:
Բայց եթե ավելի շատ առաջնորդներ կիսեն Սաքսի և Մասկի տեսակետը և իրենց աշխատակիցներին հետ բերեն տեղում, գրասենյակային տարածքները կարող են ավելի լավ օրեր տեսնել:
Ներդրողները, ովքեր ցանկանում են խաղադրույք կատարել այս հատվածում թռիչքի վրա, կարող են ուսումնասիրել անշարժ գույքի ներդրումային տրեստները (REITs), որոնք կենտրոնացած են գրասենյակային շենքերի վրա, ինչպիսիք են Boston Properties Inc. (NYSE: BXP) և Alexandria Real Estate Equities Inc. (NYSE: ARE) .
Եթե դուք նախընտրում եք անշարժ գույքի հատվածները մի փոքր ավելի քիչ անորոշությամբ, կարող եք ուսումնասիրել միայնակ ընտանիքի վարձույթները: Ի վերջո, անկախ նրանից, թե ինչ է պատահում հեռահար աշխատանքի հետ, մարդկանց միշտ ապրելու տեղ է պետք, և գնալով աճող մարդիկ այժմ վարձակալում են՝ գնելու փոխարեն: Այս օրերին նույնիսկ կան տարբերակներ՝ 100 ԱՄՆ դոլարով վարձակալության անշարժ գույքում ներդրումներ կատարելու համար:
© 2023 Benzinga.com: Benzinga- ն ներդրումային խորհուրդ չի տալիս: Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են.
Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/time-admit-remote-doesnt-former-174313744.html