Կանադայի կենտրոնական բանկը բարձրացել է տոկոսադրույքները ևս մեկ անգամ՝ որպես գնաճը 2% նպատակային մոտ պահելու իր նպատակի մաս: Այս նպատակին հասնելու համար Կենտրոնական բանկը փոփոխություններ է իրականացնում իր դրամավարկային քաղաքականության մեջ։
Այս սցենարը խաղացել է անհամար անգամ ամբողջ աշխարհում: Շատ մարդիկ, հատկապես հիփոթեքային վարկ ունեցողները և պարտքեր կրողները, միշտ տարակուսելի են համարել տոկոսադրույքների բարձրացման հայեցակարգը:
Փնտրու՞մ եք արագ լուրեր, թեժ թեմաներ և շուկայի վերլուծություն:
Գրանցվեք Invezz լրատուին այսօր:
Թեժ տնտեսությունը, ըստ կենտրոնական բանկիրների, կարող է խնդրահարույց լինել: Դա այն է, ինչ նրանք ասում են իրենց իսկ խոսքերը:
Բայց եթե տնտեսությունը շատ արագ է աճում, դա կարող է հանգեցնել գնաճի աճի: Այսպիսով, մենք կարող ենք բարձրացնել քաղաքականության դրույքաչափը, ինչը նշանակում է. մարդիկ և բիզնեսները ավելի բարձր տոկոսներ են վճարում վարկերի և հիփոթեքային վարկերի համար:
Բարգավաճող տնտեսությունը… վա՞տ է:
Եթե տնտեսությունը շատ արագ է արագանում, ապա կենտրոնական բանկերը դա համարում են բացասական արդյունք, քանի որ դա կարող է հանգեցնել գնաճի բարձր մակարդակի: Գնաճի դեմ պայքարելու նպատակով Կենտրոնական բանկը կբարձրացնի տոկոսադրույքները, ինչը ստիպում է մարդկանց և բիզնեսին ավելի բարձր տոկոսադրույքներ վճարել իրենց վարկերի և հիփոթեքային վարկերի համար:
Երբ տնտեսությունը շոգ է, բիզնեսներն ընդլայնվում են, և ավելի շատ մարդիկ ավելի բարձր աշխատավարձ են ստանում, Կենտրոնական բանկը պետք է քայլեր ձեռնարկի նման գործունեությունը պատժելու համար: Կներեք, որ միջին խավի ընտանիքները հազիվ են յոլա գնում, այժմ դուք պետք է ավելի շատ վճարեք ձեր պարտքի համար՝ ըստ երևույթին ավելի լավի համար:
Տան սեփականատերը, ով բավականաչափ բախտ է վիճակվել ապահովելու հինգ տարվա փոփոխական տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկ՝ մոտավորապես 0.9 դոլար արժողությամբ տան համար 700,000%-ով, այժմ ամսական 1,317 դոլար ավելի է վճարում (աղբյուր) Համարեք, որ սա նրանց դերն է զարգացող տնտեսությունը դանդաղեցնելու գործում… ինչը, հավանաբար, ի սկզբանե օգնել է նրանց տուն գնել:
WTF. մարդիկ ավելի շատ են խնայում, երբ սակագներն ավելի բարձր են
Կանադայի բանկ նշումներ որ երբ տոկոսադրույքներն ավելի բարձր են, մարդիկ «հակված են ավելի շատ խնայել և ավելի քիչ ծախսել»։ Բայց սա տարօրինակ է գալիս այն նույն կազմակերպության կողմից, որն այժմ ստիպում է ընտանիքներին հարյուրավոր դոլարներ ավելի շատ ծախսել իրենց հիփոթեքի վրա՝ ենթադրելով, որ նրանք բախտավոր են, որ սկզբում գտել են ողջամիտ գներով տուն:
Ինչպես տեսնում եք իմ նախորդ Invezz-ի վերլուծության հոդվածըՄիջին եկամուտ ստացող միջին տնային տնտեսությունն այժմ ամսական 800 դոլարով ավելի է վճարում իր հիփոթեքային վճարումների համար՝ համեմատած մինչ COVID-ի դարաշրջանի հետ (հիշո՞ւմ եք այդ լավ ժամանակները): Այո, հաջողություն այս ամբողջ խնայողության ավելի շատ հայեցակարգում: Հիանալի խորհուրդ, Կանադայի բանկի կառավարիչ Թիֆ Մակլեմ:
Նույնիսկ նրանք, ովքեր գտնվում են տնտեսական սպեկտրի ավելի բարձր ծայրերում, պայքարում են այս միջավայրում ավելի շատ գումար խնայելու համար: Պեր BloombergԱմերիկացիների մեկ երրորդը, ովքեր տուն են բերում տարեկան մեկ քառորդ միլիոն դոլար, ապրում են աշխատավարձից աշխատավարձ:
«Հեշտ լուծում չկա»
Invezz-ի վերլուծաբան Դեն Էշմոր ասում է ինձ, որ «հեշտ լուծում չկա», և կենտրոնական բանկերը, ներառյալ Կանադան, պետք է զգույշ լինեն, որպեսզի չբարձրացնեն տոկոսադրույքները մինչև այն կետը, երբ դա ռեցեսիա առաջացնի: Նա նշում է.
Քանի որ մենք տեսանք, որ գնաճը մեղմանում է ամբողջ աշխարհում վերջին մի քանի ամիսների ընթացքում, շուկան այժմ սկսում է իր ուշադրությունը բևեռել պոտենցիալ մոտալուտ ռեցեսիայի վրա՝ որպես ամենամեծ վախի: Հիփոթեքային վարկերի սեփականատերերը մարդկանց միայն մեկ ենթախումբ են, որը կզգա սրությունը. այն գինը, որը պետք է վճարվի գնաճը վերահսկելու համար:
Բավական հեգնանքով պետք է նշեմ, որ հիփոթեքային վարկերի աճող տոկոսադրույքները այժմ Կանադայում գնաճի ամենամեծ ներդրումն են:
Այնուամենայնիվ, կարևոր է նկատի ունենալ, որ ավելի բարձր ծախսեր ունեցող տների սեփականատերերը տարիների ընթացքում տեսել են իրենց ակտիվների արժեքի աճը: Այսինքն, եթե նրանք գնել են իրենց գույքը մի քանի տարի առաջ, քանի որ բնակարանների գները 2022 թվականի մակարդակից իջել են: Դենն ավելացնում է.
Վարձակալները տեսնում են թանկացումները և ոչինչ հետ չեն ստանում։ Իսկ ավելի ցածր եկամուտ ունեցող մարդիկ իրենց աշխատավարձի ավելի մեծ մասն են վճարում սննդի և առաջին անհրաժեշտության ապրանքների համար, ինչը նույնպես աճում է, որոշ դեպքերում՝ տագնապալի տեմպերով: Նրանք չունեին ակտիվներ, որպեսզի վայելեին գնաճը, որը բարձրացնում էր բոլոր ակտիվները վերջին երկու տարիների ընթացքում:
Աղբյուր՝ https://invezz.com/news/2023/01/30/exploring-the-puzzling-logic-behind-canadas-central-bank-policies/