EG America-ի սեփականատերը վաճառում է ԱՄՆ-ի բենզալցակայանները և դիտարկում է Asda-ի միաձուլումը

Asda-ի սեփականատերերը՝ Իսա եղբայրները, վաճառել են ԱՄՆ-ի մանրածախ և բենզալցակայանների սեփականության մի մասը՝ 1.5 միլիարդ դոլար արժողությամբ վաճառքի և վարձակալության գործարքով:

EG Group-ը համաձայնեցրել է վաճառքի և վարձակալության գործարքը Սան Դիեգոյի Realty Income-ի հետO
Corporation-ը, բայց EG America-ն կշարունակի գործել և առևտուր անել 415 խանութներում՝ Cumberland Farms, Fastrac, Tom Thumb և Sprint պաստառներով:

Ակնկալվում է, որ գործարքը կփակվի 2023 թվականի երկրորդ եռամսյակում, և ընդհանուր պորտֆելի մոտավորապես 80%-ը հիմնված է ԱՄՆ-ի հյուսիս-արևելքում, ներառյալ մոտ 116 անշարժ գույք Մասաչուսեթսում, 87-ը Նյու Յորքում և Հարավարևելյան 74-ում՝ Ֆլորիդայում, լավագույն եռյակում: պետությունները պորտֆելում:

Ակնկալվում է, որ ընդհանուր վարձավճարի ավելի քան 80%-ը կստեղծվի Cumberland Farms ապրանքանիշի տակ գտնվող գույքից:

Գործարքը ենթադրում է, որ EG America-ն ետ կվարձակալի ակտիվները 103 միլիոն դոլար տարեկան վարձակալության վճարով, իսկ վաճառքը տեղի է ունենում այն ​​ժամանակ, երբ զույգը, որը 2021 թվականին խզել է բրիտանական սուպերմարկետների Asda ցանցը, փորձում է նվազեցնել ընկերության պարտքի բեռը տոկոսադրույքների աճի պայմաններում:

EG Group-ն ասում է, որ այդ քայլը, որը ներկայացնում է իր անշարժ գույքի կայսրության շուրջ 15%-ի վաճառքը, իր «պարտքի կրճատման և դրամական ազատ հոսքերի միջոցով ընդհանուր զուտ լծակները նվազեցնելու պարտավորության մի մասն է»:

Այլ կերպ ասած, EG Group-ը ցանկանում է հնարավորինս արագ մարել պարտքը, քանի որ պայքարում է իր վարկային բեռի հետ և շտկում նավը Asda-ում ներդրումներ կատարելուց հետո:

EG Group-ն ունի առնվազն 9 միլիարդ դոլարի պարտք, որը պետք է մարի 2025 թվականին, համաձայն իր վերջին եռամսյակային զեկույցի: Մեծամասնությունը կազմում են LIBOR, EURIBOR և SONIA ինդեքսների հետ կապված տոկոսադրույքներով վարկերը, որոնք արտացոլում են բանկերի փոխառության տոկոսադրույքը:

Այս տոկոսադրույքները վերջին հինգ ամիսների ընթացքում չորս անգամ ավելացել են՝ հանգեցնելով հարյուր միլիոնավոր դոլարների պարտքի տոկոսների ավելացման:

EG Group-ի համահիմնադիր Zuber Issa-ն դրական կարծիք է հայտնել գործարքի վերաբերյալ՝ ասելով. «Այս հայտարարությունը ցույց է տալիս այն առաջընթացը, որը մենք շարունակում ենք հասնել՝ միջնաժամկետ կտրվածքով կայուն կապիտալ կառուցվածք ստեղծելու համար, որը կհիմքի մեր երկարաժամկետ ռազմավարությունը: և ներկայացնում է այս գործընթացի կարևոր առաջին քայլը»:

Պարտքի բեռի մարում

Իրականությունն այն է, որ այն բանից հետո, երբ քույրերն ու եղբայրները երկու տարի առաջ 8.1 միլիարդ դոլարով ձեռք բերեցին Asda-ն TDR Capital-ի հետ մեկտեղ, սննդամթերքի և գազի մանրածախ առևտուրը դժվարին պայմաններ են ունեցել, և հունվարին տեղեկություններ եղան, որ գործընկերները կարող են երկու շահութաբեր բիզնեսները միավորել 15.5 միլիարդ դոլար արժողությամբ կորպորացիայի մեջ: ավելի շահավետ պայմաններով պարտքը վերաֆինանսավորելու նպատակով։

EG Group-ը, որի ապրանքանիշերը ներառում են Euro Garages-ը, Coopland-ը և Leon-ը, գումարած եվրոպական ֆրանչայզերը, ներառյալ Cinnabon-ը, ունի ավելի քան 6,600 կայք ամբողջ աշխարհում:

Համենայն դեպս, որոշ դժվար առևտուրից հետո Լիդսում հիմնված Asda-ն տեսել է իր բախտը և գլխավորել է Մեծ Բրիտանիայի զեղչերից դուրս՝ վաճառքները 6.4%-ով աճել են Սուրբ Ծննդյան տոների ամենակարևոր սեզոնի ընթացքում և հաջորդել են 6% աճով: հունվարի 12-ը ընկած 23 շաբաթների ընթացքում:

Փետրվարին EG Group-ը բացեց իր 100-ը^thԱսդա Շարժման Շարժում խանութ և հաստատեց այս տարի Մեծ Բրիտանիայի ողջ տարածքում ևս 100 թաղամասերի և բենզալցակայանների բացման պլանները: Asda On the Move կոնցեպտը գործարկվել է 2020 թվականի աշնանը և 100-ը^th Միդլսբրոյում գտնվող խանութը մեկն է այն 35-ից, որոնք մինչ այժմ բացվել են այս տարի EG Group-ի գոյություն ունեցող կալվածքում:

Mohsin-ը և Zuber Issa-ն սկսել են մեկ բենզալցակայանով Բյուրիում, Անգլիայի հյուսիս-արևմուտքում 2001թ.-ին և ամենավերջին առևտրային թարմացմամբ, երեք ամսում մինչև 30 թվականի սեպտեմբերի 2022-ը, EG Group-ի ընդհանուր եկամուտն աճել է մինչև 8.9 միլիարդ դոլար՝ 7.2 միլիարդ դոլարից: նույն ժամանակահատվածում՝ 2021թ.