Հրշեջները 27 թվականի հոկտեմբերի 2019-ին Կալիֆորնիա նահանգի Հելդսբուրգ քաղաքում տեղի ունեցած Kincade հրդեհի ժամանակ բարձրանում են այրվող տուն:
Ջոշ Էդելսոն | Afp | Getty Images
Քանի որ կլիմայի փոփոխությունը ԱՄՆ-ին սպառնում է ավելի շատ բնական աղետներով, ամերիկացիների համար գնալով ավելի թանկ է դառնում իրենց տների ապահովագրումը, և ըստ փորձագետների, ակնկալվում է, որ այն միայն վատթարանա:
«Այս բաներն ավելի հաճախ են տեղի ունենում, և դրանք ավելի մեծ վնաս են պատճառում», - ասում է Ջերեմի Փորթերը, First Street Foundation-ի գլխավոր հետազոտական սպա, ոչ առևտրային կազմակերպություն, որը կենտրոնացած է ԱՄՆ-ի կլիմայական ռիսկի սահմանման վրա:
Իսկապես, եղել են 20 առանձին միլիարդ դոլար արժողությամբ ԱՄՆ բնական աղետներ 2021 թվականին՝ ներառյալ խորը սառցակալումը, անտառային հրդեհները, ջրհեղեղները, տորնադոյի բռնկումները և այլ ծանր եղանակներ, որոնք ընդհանուր առմամբ արժեցել են 145 միլիարդ դոլար, Ազգային օվկիանոսային եւ մթնոլորտային վարչարարություն.
Ավելին ՝ անձնական ֆինանսներից.
5 քաղաքներն ունեն ամենաբարձր վարձավճարները, իսկ ավելի էժանները՝ թաքնված ծախսերը
Սա կարող է տնային գնորդներին խնայել մինչև $104,000 հիփոթեքային կյանքի ընթացքում
Fed-ը պայքարում է գնաճի դեմ. Այդպես է նաև հեռահար աշխատանքը
Կլիմայական ծախսատար իրադարձությունների աճը՝ զուգորդված վերակառուցման ծախսերի աճՓորձագետներն ասում են, որ բնական աղետներից հետո աշխատուժի պակասը և «պահանջարկի աճը» առաջացրել են բնակարանատերերի ապահովագրական վճարների բարձրացում:
«Մենք կտրուկ աճ ենք տեսնում», - ասում է Փեթ Հովարդը՝ Policygenius-ի գլխավոր խմբագիր և տների ապահովագրության լիցենզավորված փորձագետ:
ԱՄՆ-ի տների սեփականատերերի մոտ 90%-ը 2021-ի մայիսից մինչև 2022-ի մայիս պրեմիումներն աճել են՝ տարեկան միջինը 134 դոլարով ավելի, Policygenius զեկույցը.
Միջին աճը կազմում է 12.1% համազգային՝ մեկ տարի առաջվա համեմատ, սակայն աճն ավելի բարձր է եղել աղետների ենթարկված նահանգներում, ինչպիսիք են Արկանզասը, Վաշինգտոնը և Կոլորադոն, ասվում է զեկույցում:
Որոշ տների սեփականատերեր թաքցրել են ջրհեղեղի վտանգը
Այնուամենայնիվ, սեփականատերերը կարող են անգիտակցաբար գնել կամ սեփականացնել ջրհեղեղից տուժած տարածքներում: Մինչ Արտակարգ իրավիճակների կառավարման դաշնային գործակալությունը հայտնաբերել է 8 միլիոն անշարժ գույք, որոնք վտանգի տակ են 1 տարվա ընթացքում 100 տարում ջրհեղեղի հետևանքով, First Street հիմնադրամը հայտնաբերել է գրեթե կրկնակի չափը: 2020 զեկույցը.
Այս ընտանեկան տները հավիտյան են եղել, և նրանք կարող են հիփոթեք չունենալ, ուստի ջրհեղեղից ապահովագրություն չի կարող պահանջվել:
Բրեդ Ռայթ
Launch Financial Planning-ի կառավարիչ գործընկեր
Տան սեփականատերերի ստանդարտ ապահովագրական քաղաքականությունը չի ծածկում ջրհեղեղը, բայց պաշտպանությունը հասանելի է միջոցով FEMA կամ մասնավոր ծածկույթ, որը կարող է պահանջվել հիփոթեքային վարկատուների կողմից: Մինչդեռ միջին տարեկան պրեմիումը կազմում է $985, ըստ ValuePenguin, փորձագետներն ասում են, որ ծախսերը կարող են զգալիորեն ավելի մեծ լինել բարձր ռիսկային ոլորտներում:
Անցյալ տարվա հոկտեմբերին FEMA-ն թարմացրել է իր ծրագիրը Ջրհեղեղների ռիսկը ավելի ճշգրիտ գնահատելու համար, ինչը հանգեցնում է որոշ ափամերձ տարածքների ապահովագրավճարների բարձրացմանը մինչև $4,000 կամ $5,000 տարեկան՝ ընդամենը $700-ից կամ $800-ից, ասել է Փորթերը First Street Foundation-ից:
Այս արշավները կարող են չափազանց թանկ լինել ցածր եկամուտ ունեցող ընտանիքների կամ թոշակառուների համար, հատկապես նրանց, ովքեր կարող են ապրել ընտանիքից ժառանգված սեփականությունում, ասաց Ռայթը:
«Այս ընտանեկան տները հավիտյան են եղել, և նրանք կարող են հիփոթեք չունենալ, ուստի ջրհեղեղից ապահովագրություն չի կարող պահանջվել», - ասաց նա: «Բայց նրանք, այնուամենայնիվ, պետք է ունենան դա»:
Անտառային հրդեհների ապահովագրումը կարող է թանկ արժենալ
«Տնային ապահովագրողը փորձում է գնահատել քաղաքականությունը՝ ռիսկն արտացոլելու համար», - ասաց նա:
Օրինակ, Կալիֆոռնիայում պրեմիումներն աճել են գրեթե 10%-ով 2021 թվականի մայիսից մինչև 2022 թվականի մայիսը, Քաղաքականություն, մասամբ մեղավոր է անտառային հրդեհների աճը:
Եթե դուք տեղափոխվում եք վայր, որը հակված է անտառային հրդեհների կամ ջրհեղեղների, այդ ծախսերը կտրուկ աճում են, քանի որ փոխադրողն այն փոխանցում է սպառողին:
Բիլ Պարրոտ
Parrott Wealth Management-ի նախագահ և գործադիր տնօրեն
Բիլ Պարրոտը, Օսթինում, Տեխասի CFP-ն, Parrott Wealth Management-ի նախագահն ու գործադիր տնօրենը, նույնպես տեսել է բարձր ռիսկային շրջաններում հավելավճարների աճ:
«Եթե դուք տեղափոխվում եք վայր, որը հակված է անտառային հրդեհների կամ ջրհեղեղների, այդ ծախսերը կտրուկ կբարձրանան, քանի որ փոխադրողը դա փոխանցում է սպառողին», - ասաց նա: «Դա մեծ ծախս է շատ մարդկանց համար»:
Համենայն դեպս, համազգային 10 միլիոն սեփականություն կարող է ունենալ «խոշոր» և «ծայրահեղ» անտառային հրդեհների վտանգՀամաձայն Առաջին փողոց հիմնադրամ.
Ինչպես նվազեցնել հավելավճարները բարձր ռիսկային տարածքներում
Նախքան առաջարկ անելը, դուք կարող եք օգտագործել անվճար գործիքներ, ինչպիսիք են ClimateCheck or Ռիսկի գործոն որոշակի գույքի համար երկարաժամկետ կլիմայական ռիսկը չափելու համար:
Ներկայիս տների սեփականատերերը կարող են խնդրել իրենց ապահովագրողին զեղչերի մասին՝ կլիմայական իրադարձությունների հնարավոր վնասը մեղմելու համար քայլեր ձեռնարկելու համար, օրինակ՝ ձեր տունը փոթորկից պաշտպանելը, ասել է Հովարդը Policygenius-ից:
Դուք կարող եք նաև գումար խնայել՝ գնումներ կատարելով և փաթեթավորելով տան և ավտոմեքենայի կանոնները: Նա ասաց, որ տան սեփականատերերի ապահովագրությունը այլևս «դիտեք և մոռացեք» տեսակի բան չէ:
Եվ եթե դուք ունեք բավականաչափ արտակարգ խնայողություններ, կարող եք հաշվի առնել ձեր հավելավճարները նվազեցնելու մասին՝ ավելացնելով ձեր նվազեցվող գումարը, ասել է Հովարդը:
Աղբյուր՝ https://www.cnbc.com/2022/08/07/climate-change-is-making-some-homes-too-costly-to-insure.html