Նկարչի տպավորությունը AMO Residences-ից, 372 միավորանոց բարձրահարկ բնակելի նախագիծը, որը կառուցվում է UOL-ից ... [+]
UOL Group-ի կողմից
UOL Group Ltd.— վերահսկվում է բանկային և անշարժ գույքի միլիարդատիրոջ կողմից Վի Չո Յաու— վաճառել է արվարձանային բարձրահարկ բնակելի համատիրության գրեթե բոլոր միավորները, որը գործարկվել է հանգստյան օրերին՝ ավելացնելով այն նշաններին, որ Սինգապուրում բնակարանների պահանջարկը մնում է կայուն՝ չնայած տոկոսադրույքների աճին:
Ընկերությունը, համագործակցելով Wee's Singapore Land-ի և Kheng Leong Co.-ի հետ, վաճառել է 98 միավորների ավելի քան 372%-ը AMO Residence-ում Անգ Մո Կիոյում Սինգապուրի կենտրոնում՝ ծրագրի մեկնարկի հանգստյան օրերին: «Կա ուժեղ հիմքում ընկած պահանջարկը, քանի որ դա առաջին խոշոր մասնավոր բնակելի նախագիծն է Անգ Մո Կիոյի հասուն բնակելի շենքում ավելի քան ութ տարվա ընթացքում», - ասում է UOL-ի բնակելի շուկայավարման գլխավոր մենեջեր Անսոն Լիմը: Նախագիծը, որը նախատեսվում է ավարտել 2026 թվականին, նույնպես գտնվում է MayFlower MRT կայանի, ինչպես նաև հանրաճանաչ դպրոցների մոտ, հավելել է նա։
Ծրագրի առատ վաճառքները վկայում են այն մասին, որ Սինգապուրում մասնավոր բնակարանների նկատմամբ պահանջարկը մնում է կայուն, գնորդները չեն զսպում տոկոսադրույքների աճը և աճող գնաճային ճնշումները, որոնք կարող են համաշխարհային տնտեսությունը թեքել հերթական ռեցեսիայի մեջ: Բնակարանների գները երկրորդ եռամսյակում աճել են 3.5%-ով՝ նախորդ եռամսյակի համեմատ, քանի որ այդ ժամանակահատվածում վաճառքներն աճել են 31%-ով՝ հասնելով գրեթե 2,400 միավորի։ տվյալներ ցույց տվեց ուրբաթ օրը թողարկված:
AMO Residences-ի գները սկսվում են 1.26 միլիոն S$-ից (908,000 դոլար) երկու սենյականոց միավորի համար, ընդ որում երեք սենյականոց բնակարանները վաճառվում են 1.81 S$-ով, մինչդեռ չորս սենյականոց բնակարանները կկազմեն 2.48 միլիոն S$, իսկ հինգ սենյականոց բնակարանները S$-ում: $2.85 մլն. Ծրագրի վաճառքի միջին գինը, որը բաղկացած է երկու 25 հարկանի բնակելի աշտարակներից, որոնք բացված տեսարաններով դեպի Բիշան-Անգ Մո Կիո զբոսայգում, կազմում է մոտ 1,890 S$ մեկ քառակուսի ոտնաչափի համար:
UOL-ը ակտիվորեն շուկայավարում է իր բնակելի նախագծերը՝ չնայած Covid-19 համաճարակի հետևանքով առաջացած համատարած խափանումներին: Այս տարվա հունիսին ընկերությունը ամբողջությամբ վաճառեց 640 միավորանոց Clavon-ը, որը գործարկվել էր 2020 թվականի դեկտեմբերին Սինգապուրի արևմտյան Կլեմենտի քաղաքում: Խմբի «Avenue South Residence»-ը, որը գտնվում է Raffles Place կենտրոնական բիզնես թաղամասի մոտ, և The Watergardens-ը Կանբերայում, Սինգապուրի հյուսիսում, նույնպես վայելում են արագ վաճառքներ, ասվում է.
Սինգապուրի անշարժ գույքի խոշորագույն նախագծողներից մեկը՝ UOL-ը վերահսկվում է վետերան բանկիր Ուի Չո Յաուի կողմից, 93-ամյա, United Overseas Bank-ի պատվավոր նախագահ, որն ակտիվներով երկրի երրորդ ամենամեծ բանկն է: Վարկատուն հիմնադրվել է նրա հոր՝ Ուի Խիանգ Չենգի կողմից 1935 թվականին՝ որպես Միացյալ չինական բանկ: 6.8 միլիարդ դոլար կարողությամբ Ուին զբաղեցրել է 9-րդ տեղը ցուցակում Սինգապուրի 50 ամենահարուստները որը հրապարակվել է անցյալ տարվա օգոստոսին։
Աղբյուր՝ https://www.forbes.com/sites/jonathanburgos/2022/07/25/billionaire-wee-cho-yaws-uol-sells-98-of-singapore-condo-project-amid-robust-housing- պահանջարկ/