Ֆինանսական և բիզնես կենտրոնի հորիզոնը երևում է հետին պլանում, երբ մարդիկ թիավարում են երկայնքով ... [+]
ՌՈՍԼԱՆ ՌԱՀՄԱՆ/AFP Getty Images-ի միջոցով
Համատեղ ձեռնարկություն միջեւ UOL Group և Սինգապուրի հողը, երկուսն էլ վերահսկվում են միլիարդատերի կողմից Վի Չո Յաու— գնում է Meyer Park համատիրությունը Սինգապուրի արևելյան Կատոնգ արվարձանում 392.2 միլիոն S$ (295 միլիոն դոլար), քանի որ անշարժ գույքի կառուցապատողը շարունակում է համալրել իր հողային բանկը` օգտվելու քաղաք-պետությունում բնակարանների դիմացկուն պահանջարկից:
Գործընկերները նախատեսում են վերակառուցել գույքը, որը գտնվում է 96,672 քառակուսի ոտնաչափ (8,981 քառակուսի մետր) հողատարածքի վրա, վերածելով բարձրահարկ բնակելի աշտարակի՝ մինչև 250 բնակարանային միավորներով: Ծրագիրը, որը մոտ է առաջիկա Katong Park MRT կայարանին և մոտ 20 րոպե մեքենայով Raffles Place կենտրոնական բիզնես թաղամասից, բնակիչներին կառաջարկի բացված տեսարաններ դեպի ծովը դեպի East Coast Park:
«Օգտվելով շքեղ հավաքածուի և կայքի ուժեղ հատկանիշների ստեղծման մեր փորձից՝ մենք ակնկալում ենք մեծ հետաքրքրություն տեսնել ինչպես տների գնորդների, այնպես էլ ներդրողների կողմից, ովքեր փնտրում են նորակառույց բարձրահարկ բնակելի շենք՝ ազատ սեփականության իրավունքով, ինչը գնալով հազվադեպ է լինում»,- Լիամը: UOL Group-ի գործադիր տնօրեն Ուի Սին հայտարարության մեջ ասվում է. Ծրագիրը մոտ է նաև հանրաճանաչ դպրոցներին՝ Տաո Նան հիմնական դպրոցին, Դանմանի ավագ դպրոցին և Վիկտորիա կրտսեր քոլեջին:
Meyer Park-ի ձեռքբերումը UOL Group-ին հնարավորություն է տալիս համալրել իր հողային բանկը Կատոնգ թաղամասում այն բանից հետո, երբ ընկերությունը վաճառեց իր Meyer House նախագծի բոլոր 56 միավորները՝ բաղկացած երեք և չորս սենյականոց բնակարաններից: Անցյալ տարի ընկերությունը Սինգապուրի ամենաակտիվ ծրագրավորողների թվում էր՝ վաճառելով գրեթե բոլոր 372 միավորները։ AMO Residence Անգ Մո Կիոյում Սինգապուրի կենտրոնում՝ հուլիսին ծրագրի մեկնարկի հանգստյան օրերին:
Ուժեղ վաճառքները UOL նախագծերում ավելացնում են Սինգապուրում մասնավոր բնակարանների նկատմամբ պահանջարկի առկայության նշանները, որոնց գնորդները չեն զսպում տոկոսադրույքների բարձրացումը և աճող գնաճային ճնշումները, որոնք կարող են համաշխարհային տնտեսությունը թեքել հերթական ռեցեսիայի մեջ: Սինգապուրում բնակարանների գները 8.6 թվականին աճել են 2022 տոկոսով՝ նախորդ տարվա 10.6 տոկոս աճից հետո, ցույց են տվել կառավարության տվյալները:
Սինգապուրի անշարժ գույքի խոշորագույն նախագծողներից մեկը՝ UOL-ը վերահսկվում է վետերան բանկիր Ուի Չո Յաուի կողմից, 94-ամյա, United Overseas Bank-ի պատվավոր նախագահ, որն ակտիվներով երկրի երրորդ ամենամեծ բանկն է: Վարկատուն հիմնադրվել է նրա հոր՝ Ուի Խիանգ Չենգի կողմից 1935 թվականին՝ որպես Միացյալ չինական բանկ: 6.8 միլիարդ դոլար կարողությամբ Ուին զբաղեցրել է 9-րդ տեղը ցուցակում Սինգապուրի 50 ամենահարուստները որը հրապարակվել է անցյալ տարվա սեպտեմբերին։
Աղբյուր՝ https://www.forbes.com/sites/jonathanburgos/2023/02/10/billionaire-wee-cho-yaws-uol-buys-singapore-suurban-redevelopment-property-for-295-million/