Միլիարդատեր զարմիկները վստահություն են ցուցաբերում Սինգապուրի անշարժ գույքի շուկայում՝ 1 միլիարդ դոլար արժողությամբ բնակարանային կայքերի լավագույն առաջարկներով

Սինգապուրի մագնատ Kwek Leng Beng's City Developments-ը և նրա մալայզիացի միլիարդատեր զարմիկ Quek Leng Chan-ի GuocoLand-ը ներկայացրել են 1.35 միլիարդ S$ (1 միլիարդ դոլար) ընդհանուր հայտերը Սինգապուրում երկու թեժ վիճելի բնակելի վայրերի համար՝ վստահություն հայտնելով, որ բնակարանային պահանջարկը քաղաք-պետությունում կպահպանվի: չնայած գույքի անկմանը.

City Developments-ն առաջարկել է 768 միլիոն S$ 19,567 քառակուսի մետր տարածքի համար, որը գտնվում է Ջալան Տեմբուսուի արևելյան շրջանում քաղաքի ամենաբացառիկ անկլավներից մեկում: Ընկերությունը նախատեսում է կառուցել մինչև 21 հարկանի չորս թաղամաս՝ ընդհանուր 640 բնակելի միավորներով 99 տարվա վարձակալության տարածքում, եթե կառավարությունն ընդունի իր գլխավոր հայտը:

GuocoLand-ը, համագործակցելով Intrepid Investments-ի և TID Residential-ի հետ, որոնք կապված են Kwek's Hong Leong Group-ի հետ, ներկայացրել է ամենաբարձր առաջարկը՝ 586.6 միլիոն S$ 17,136 քառակուսի մետր տարածք Սինգապուրի հյուսիսային մասում գտնվող Lentor Hills Road-ում: Հուլիսին GuocoLand-ը շահեց Lentor Central-ի մոտակայքում գտնվող բնակելի տարածքի աճուրդը՝ հաղթելով ինը այլ հայտատուների:

Տարվա առաջին երկու պետական ​​հողատարածքների աճուրդները հանգեցրել են ընդհանուր 14 հայտերի (ութը վիճարկել են Jalan Tembusu կայքը և չորսը հայտ ներկայացրել են Lentor Hill-ի համար), քանի որ կառուցապատողները շարունակում են համալրել իրենց հողատարածքները՝ չնայած կառավարության կողմից դեկտեմբերին սահմանված գույքի սառեցման միջոցառումներին՝ որպես բնակարանների գներ: բարձրացել է ռեկորդային մակարդակների. Նոր տների վաճառքն անցյալ ամիս նոյեմբերի համեմատ նվազել է 58%-ով՝ մինչև 650 միավոր, ցույց են տվել կառավարության տվյալները:

«Չնայած անշարժ գույքի հովացման միջոցառումների հետևում կլինեն որոշակի հակահարվածներ, մենք կարծում ենք, որ շուկան լավ է աջակցվում ճկուն հիմունքներով, ինչպիսիք են բարելավված աշխատաշուկայի և տնային տնտեսությունների ուժեղ հաշվեկշիռները», - ասում է City Developments-ի խմբի գործադիր տնօրեն Շերման Քվեքը: հայտարարության մեջ։ «Կա իրական պահանջարկ առաջին անգամ տան գնորդների և արդիականացնողների կողմից, որոնք համեմատաբար ավելի քիչ են տուժում հովացման միջոցառումներից»:

Նրա լավատեսությունը բխում է խմբի որոշ նախագծերի նկատմամբ մեծ պահանջարկից: City Developments-ը մշակել է մի քանի նախագծեր արևելյան տարածաշրջանում, ներառյալ Amber Park-ը, որը վաճառվել է գրեթե 90%-ով, ասել է Քվեքը:

Jalan Tembusu հողամասի ձեռքբերումը City Developments-ին հնարավորություն է ընձեռում կառուցել ևս մեկ խորհրդանշական զարգացում, որը կունենա անխոչընդոտ տեսարաններ CBD-ի երկնքի և Սինգապուրի սպորտային կենտրոնի վրա, ինչպես նաև ծովի որոշ տեսարաններ դեպի հարավ, ասել է ընկերությունը: Կայքը գտնվում է Թոմսոն-Արևելյան ափ գծի առաջիկա Tanjong Katong MRT կայանի մոտ, որը ներկայումս կառուցման փուլում է և մոտ 15 րոպե մեքենայով դեպի կենտրոնական բիզնես թաղամաս:

«Ի լրումն տեղական բնակարանների գնորդների շուկայի, Սինգապուրը շարունակում է մնալ գրավիչ ուղղություն օտարերկրյա ներդրողների համար բազմաթիվ գործոնների պատճառով, ինչպիսիք են նրա քաղաքական կայունությունը, ֆինանսական վիճակը, առողջապահական հաստատությունները և կրթական հաստատությունները», - ասաց Կուեկը:

Արտացոլելով քաղաք-պետությունում առաջնային բնակարանների մեծ պահանջարկը՝ City Developments-ն ասաց, որ այն և գործընկեր CapitaLand-ը վաճառել են 83 միավորանոց Canninghill Piers-ի 696%-ը, որը կլինի Սինգապուր գետի երկայնքով ամենաբարձր բնակելի կառույցը, երբ ավարտվի նախագիծը: նոյեմբերին։ Raffle Place CBD-ում մշակման միջին վաճառքի գները մնացել են ամուր՝ չնայած սառեցման միջոցառումներին, ասաց City Developments-ը:  

Շերմանի հայրը` Կվեկ Լեն Բենգը, Սինգապուրի Hong Leong Group-ի նախագահն է, որը հիմնադրվել է նրա հոր կողմից 1941 թվականին: Նրա հորեղբայրը` Quek Leng Chan, նույնպես միլիարդատեր, ղեկավարում է առանձին խումբ Մալայզիայում, որը նաև կոչվում է Hong Leong:

Ունենալով 8.5 միլիարդ դոլար կարողություն, որը նա կիսում է իր ընտանիքի հետ՝ 80-ամյա Կուեկը զբաղեցրել է Սինգապուրի ութերորդ ամենահարուստ մարդը Սինգապուրի 50 ամենահարուստների ցանկում, որը հրապարակվել է օգոստոսին: Նրա զարմիկ Քեքը ունի 9.6 միլիարդ դոլար կարողություն և Մալայզիայի երկրորդ ամենահարուստ մարդն է: