Բիլ Գեյթսն իր հարստությունը վաստակել է տեխնոլոգիայի ոլորտում, սակայն նա այժմ մեծ խաղադրույք է կատարում բոլորովին այլ բանի վրա՝ գյուղատնտեսական հողերի վրա:
Անցյալ շաբաթ Գեյթսը օրինական թույլտվություն ստացավ Հյուսիսային Դակոտայի հյուսիսարևելյան Հյուսիսային Դակոտայի կարտոֆիլագործներից Campbell Farms-ից 2,100 ակր գյուղատնտեսական հողեր գնելու համար:
Իհարկե, սա առաջին դեպքը չէ, երբ Գեյթսը ներդրումներ է կատարում ակտիվների դասում: Տասնյակ նահանգներում հավաքելով մոտ 270,000 ակր հողատարածք՝ Գեյթսն արդեն Ամերիկայում գյուղատնտեսական հողերի ամենամեծ մասնավոր սեփականատերն է:
Եկեք ավելի սերտ նայենք հաստատմանը:
Մի կարոտում
Խաղադրույքներ (ֆերմայում).
Գեյթսի կողմից Հյուսիսային Դակոտայում գյուղատնտեսական հողերի գնումն ի սկզբանե մտահոգություններ առաջացրեց՝ կապված դեպրեսիայի ժամանակաշրջանի օրենքի հետ, որն արգելում է կորպորացիաներին և սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություններին տիրապետել գյուղատնտեսական հողատարածքներին տարածաշրջանում:
Հյուսիսային Դակոտայի գյուղատնտեսության հարցերով հանձնակատար Դագ Գյորինգը նախկինում ասել է KFYR-TV-ին՝ Հյուսիսային Դակոտա նահանգի Բիսմարկ քաղաքում գտնվող հեռուստաընկերությանը, որ շատերը ոգևորված չեն նորություններից:
«Ես այդ մասին մեծ ուշադրություն եմ դարձրել նահանգի ողջ տարածքում, դա նույնիսկ այդ թաղամասից չէ: Այդ մարդիկ վրդովված են, բայց կան ուրիշներ, որոնք պարզապես վրդովված են այս կապակցությամբ», - ասաց Գեոհրինգը:
Այնուամենայնիվ, հակակորպորատիվ ֆերմերային օրենքը թույլ է տալիս անհատական տրեստներին տիրապետել հողատարածքներին, եթե դրանք վարձակալությամբ տրված են ֆերմերներին, և դա այն է, ինչ Գեյթսի ընկերությունը նախատեսում է անել:
Չորեքշաբթի օրը Հյուսիսային Դակոտայի գլխավոր դատախազը նամակ է հրապարակել, որում ասվում է, որ գնումը համապատասխանում է օրենքին:
Ռեցեսիայի դիմացկուն ակտիվ
Ձեզ հարկավոր չէ MBA՝ գյուղատնտեսական հողերի գրավչությունը տեսնելու համար:
Շուկաները կարող են բարձրանալ կամ իջնել, բայց ինչ էլ որ պատահի, մարդիկ դեռ պետք է ուտեն:
Դա գյուղատնտեսական հողերն էապես արժեքավոր է դարձնում:
Եվ պատահում է, որ Գեյթսի լավ ընկեր Ուորեն Բաֆեթին նույնպես դուր է գալիս այդ ակտիվը:
Իրականում, Բաֆեթը 400 թվականին Նեբրասկայում 1986 ակր տարածքով ֆերմա գնեց: «Ինձ ոչ մի արտասովոր գիտելիք կամ խելամտություն պետք չէր եզրակացնելու, որ ներդրումները բացասական կողմեր չեն ունեցել և կարող են զգալի դրական ազդեցություն ունենալ», - հետագայում գրել է Բաֆեթը:
Այս տարվա սկզբին Berkshire-ի բաժնետերերի տարեկան ժողովում Բաֆեթը կրկին նշեց գյուղատնտեսական հողերը որպես այն երկու ակտիվներից մեկը, որը նա կգներ Bitcoin-ի փոխարեն:
«Եթե դուք ասացիք, որ Միացյալ Նահանգների բոլոր գյուղատնտեսական հողերում 1 տոկոս տոկոսադրույքի համար վճարեք մեր խմբին 25 միլիարդ դոլար, ես ձեզ կտրոն կգրեմ այսօր կեսօրին», - ասաց նա:
Պետք չէ միլիարդատեր լինել
Մինչ ծայրահեղ հարուստները ձեռք են բերում գյուղատնտեսական հողատարածք, դուք պետք չէ միլիարդատեր լինել՝ ակցիայից մի կտոր ստանալու համար:
Հանրային առևտուր անշարժ գույքի ներդրումային տրեստները, որոնք մասնագիտացած են ֆերմերային տնտեսություններ ունենալու մեջ, թույլ են տալիս դա անել այնքան քիչ գումարով, որքան պատրաստ եք ծախսել: Դուք նույնպես պետք չէ իմանալ, թե ինչպես աշխատել ֆերմայում. պարզապես հանգիստ նստեք, հանգստացեք և վայելեք շահաբաժինների չեկերը:
Օրինակ, Gladstone Land-ը (LAND) ունի 164 ֆերմա՝ ընդհանուր 113,000 ակր: Այն վճարում է ամսական $0.0454 բաշխումներ մեկ բաժնետոմսի համար, ինչը բաժնետոմսին տալիս է տարեկան 2.5% շահաբաժինային եկամտաբերություն:
Այնուհետև կա Farmland Partners (FPI), REIT՝ 185,000 ակր գյուղատնտեսական հողերի պորտֆելով և 1.8% տարեկան շահաբաժինների եկամտաբերությամբ:
Եթե դուք փնտրում եք տարբերակներ ֆոնդային շուկայից դուրս, կան ներդրումային ծառայություններ որոնք թույլ են տալիս ներդրումներ կատարել նաև գյուղատնտեսական հողերում:
Ինչ կարդալ հաջորդը
Այս հոդվածը տրամադրում է միայն տեղեկատվություն և չպետք է մեկնաբանվի որպես խորհուրդ: Այն տրամադրվում է առանց որևէ տեսակի երաշխիքի:
Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/bill-gates-just-won-legal-171500255.html