Annaly Capital Management Inc. (NYSE: ՆԻԼԻ) անշարժ գույքի հիփոթեքային ներդրումային տրաստներից մեկն է (REIT- ներ), բայց դա ընկերությանն է լողացող տոկոսադրույքով արտոնյալ բաժնետոմսեր (NYSE: NLY-PF), որոնք կարծես գրավում են ներդրողների ուշադրությունը:
Այս պարտատոմսերի նման գործիքները կանոնավոր վճարումներ են կատարում՝ հիմնվելով եկամտաբերության վրա, որը հաստատված էր արժեքով, բայց այժմ «լողացող» տոկոսադրույքներով:
Երբ Դաշնային պահուստը բարձր տոկոսադրույքներ է վերցնում, արտոնյալ բաժնետոմսերը վճարում են ավելի մեծ եկամտաբերություն, երբ հարմարվում են նոր միջավայրին: Եթե դուք ունեք 6.95% «կուպոնով» նախընտրելի Annaly-ի սեփականատեր, այն կարող է դառնալ 7.25% վճարում: Գումարը «լողում է»՝ կախված տոկոսադրույքների ուղղությունից:
Նման նախընտրելի տարբերակը, որը ձեռք է բերվել մի քանի շաբաթ կամ ամիս առաջ, այժմ ավելի շատ արժե որպես ներդրում, քանի որ ընկերությունը այն ֆիքսվածից տեղափոխել է լողացող, և եկամտաբերությունը բարձրացել է: Ահա թե ինչու Annaly-ի լողացող տոկոսադրույքով արտոնյալ բաժնետոմսերը պարզապես հասել են 52 շաբաթվա նոր բարձր գնի:
Պատմության մյուս կողմն այն է, որ նյութը կորցնում է արժեքը, երբ տոկոսադրույքները իջնում են, իսկ նախընտրելիի տոկոսադրույքը նվազում է: Ներդրողը, ով գնել է 7.5%-ով և հետևում է, թե ինչպես է եկամտաբերությունն ընկնում մինչև 6.25%, հավանաբար դժգոհ է: Գործիքի գինը, հավանաբար, նույնպես ավելի ցածր կլինի:
Դուք պետք է ուշադիր մտածեք նախընտրելի լողացող տոկոսադրույքի մասին. Դուք ակնկալու՞մ եք, որ Fed-ը մի քանի տարի նորից չի շրջի տոկոսադրույքները: Եթե դուք նման բանի սեփականատեր եք, ապա պետք է հետևել Fed-ին և այն փոփոխություններին, որոնք նա կատարում է, երբ այն նպատակահարմար գտնի:
Մեկ այլ խնդիր, որը պետք է դիտարկել. Արտոնյալ բաժնետոմսի շահաբաժինների վճարումը պետք է վճարվի մինչև սովորական բաժնետոմսերի շահաբաժինների վճարումը: Դրա համար էլ այն անվանում են «նախընտրելի»։
Ահա Annaly-ի նախընտրելի լողացող փոխարժեքի օրական գների աղյուսակը.
Դա մեծ անկայունություն է: Հունիսից մինչ օրս վերելքներն ու անկումները արտասովոր են: Հենց հիմա այն գտնվում է ավելի բարձր բարձրության վրա և վաճառվում է 50-օրյա և 200-օրյա շարժվող միջինից բարձր:
Պարզապես ռեկորդի համար, ահա Annaly-ի սովորական բաժնետոմսերի գների աղյուսակը.
Այն լավ առևտուր է անում հոկտեմբերի սկզբի ցածր մակարդակից՝ հատելով 50-օրյա շարժվող միջինից բարձր, ինչը ուժի նշան է: Սակայն 200 օրվա շարժվող միջինը շարունակում է նվազել՝ պահպանելով ընդհանուր միտումը նվազման:
Տես ավելին Benzinga-ից անշարժ գույքի ներդրումների մասին
Զննեք անշարժ գույքի պասիվ ներդրումային հնարավորությունները Benzinga-ի անշարժ գույքի առաջարկի էկրան:
Ոչ ներդրումային խորհուրդ: Միայն կրթական նպատակներով։
Բաց մի թողեք իրական ժամանակի ծանուցումները ձեր բաժնետոմսերի վերաբերյալ. միացեք Benzinga Pro- ն անվճար! Փորձեք այն գործիքը, որը կօգնի ձեզ ավելի խելացի, արագ և ավելի լավ ներդրումներ կատարել.
© 2022 Benzinga.com: Benzinga- ն ներդրումային խորհուրդ չի տալիս: Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են.
Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/annalys-floating-rate-preferred-hits-161358757.html