Նոր տարին հաճախ նոր հույս է բերում ֆոնդային շուկայի համար և անշարժ գույքի ներդրումային տրեստների սարսափելի արդյունքներից հետո (REIT- ներ) 2022 թվականին թարմացնող է տեսնել, թե ինչպես են վերլուծաբանները հանդես գալիս բարելավված կանխատեսումներով նույն REIT-ների համար, որոնք անցյալ տարի այդքան շատ են իջեցվել:
Առողջապահությունը ընդհանուր շուկայի ոլորտն է, որը հաճախ նշվում է որպես ռեցեսիայի դիմացկուն, և 2023-ի անկման մտավախություններով, որոնք ներթափանցում են շուկան, մի քանի վերլուծաբաններ իրենց ուշադրությունը դրականորեն են ուղղում այս ոլորտի վրա:
Նայեք երեք առողջապահական REIT-ներին, որոնք վերջին մեկ ամսվա ընթացքում ստացել են վերլուծաբանների բարելավումներ, մինչ օրս բավականին լավ են գործել և կարող են պատրաստ լինել շատ բարելավված 2023-ին.
Welltower Inc. (NYSE: WELL) Տոլեդոյի, Օհայո նահանգի առողջապահական REIT-ն է, որն ունի 1,687 հաստատություն, որոնք ապահովում են տարեցների բնակարանային, հետսուր առողջապահական և ամբուլատոր առողջապահական համակարգեր ԱՄՆ-ում, Կանադայում և Մեծ Բրիտանիայում:
Նոյեմբերին Welltower-ը հայտարարեց, որ նախաձեռնել է հիմնական վարձակալություն Integra Health-ի հետ 147 հմուտ բուժքույրական գույքի համար, որոնք Integra Health-ը ենթավարձակալելու է 15 տարածաշրջանային օպերատորների:
Հունվարի 9-ին Ռայմոնդ Ջեյմսի վերլուծաբան Ջոնաթան Հյուզը բարելավեց Welltower-ը Outperform-ից մինչև Strong Buy՝ միաժամանակ բարձրացնելով իր գնային նպատակը $72-ից մինչև $82: Վերջին $72.10 փակման գնից, որը ներկայացնում է 13.7% պոտենցիալ աճ:
Եռամսյակային շահաբաժինը կազմում է $0.61 մեկ բաժնետոմսի դիմաց կամ $2.44 տարեկան՝ 3.3% եկամտաբերությամբ։ Նոր տարվա սկզբից Welltower-ը թանկացել է 7.69%-ով։
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) Դենվերում գործող REIT-ն է, որը տիրապետում և շահագործում է մասնավոր վճարովի հաստատություններ, ինչպիսիք են կենսագիտության կենտրոնները, բժշկական գրասենյակները և տարեցների բնակարանները: Ընկերությունն ավելացվել է S&P 500-ին 2008 թվականին։
Healthpeak Properties-ն ունի 464 անշարժ գույք Կոլորադոյում, Թենեսիում և Կալիֆորնիայում, որոնք գնահատվում են ավելի քան 20 միլիարդ դոլար: Healthpeak Properties-ի կյանքի գիտության վարձակալներից շատերը խոշոր, հայտնի դեղագործական արտադրանքներ են, ինչպիսիք են. Կազմակերպության անվանումը Amgen Inc, Pfizer Incև Bristol Myers Squibb Co.
Healthpeak Properties-ը տարեկան 1.20 դոլար շահաբաժին է վճարում մեկ բաժնետոմսի դիմաց՝ 4.3% եկամտաբերությամբ: Գործառնություններից ստացված միջոցների (FFO) վճարումների հարաբերակցությունը հարմարավետ 69% է:
Երրորդ եռամսյակի FFO-ի 0.43 դոլարը 19.4%-ով գերազանցում է 0.36 թվականի երրորդ եռամսյակում ձեռք բերված $2021 FFO-ին: $520.41 մլն-ի հասույթը 8.1%-ով աճել է 2021-ի երրորդ եռամսյակի համեմատ:
Հունվարի 3-ին Jefferies-ի վերլուծաբան Ջոնաթան Պետերսենը թարմացրեց Healthpeak Properties-ը Hold-ից գնման: Նա նաև զգալիորեն բարձրացրեց գնային նպատակը՝ $23-ից մինչև $29։ Իր ամենավերջին փակման գնով՝ $27.32, որը ներկայացնում է 6.1% պոտենցիալ եկամտաբերություն։
Healthpeak Properties-ը 27 թվականին ունեցել է ավելի քան 2022% բացասական ընդհանուր եկամտաբերություն, սակայն հունվարի 1-ից բաժնետոմսերն աճել են 7.39%-ով:
Բժիշկները Realty Trust (NYSE: DOC) տիրապետում և շահագործում է 290 առողջապահական գույքի բազմազան խումբ 32 նահանգներում: Դրանց մեծամասնությունը բժիշկների կողմից վարձակալված բժշկական գրասենյակի շենքեր են:
Դեկտեմբերի 14-ին Keybanc Capital Markets Inc.-ի վերլուծաբան Թոդ Թոմասը բարելավեց Physicians Realty Trust-ը Sector Weight-ից մինչև Overweight: Նա հայտարարեց 17 դոլար գնային թիրախ: Վերջերս $15.24 փակման գնով, որը ներկայացնում է 11.5% պոտենցիալ շահույթ:
Դեկտեմբերի 22-ին Physicians Realty Trust-ը հայտարարեց, որ իր հոգաբարձուների խորհուրդը եռամսյակային շահաբաժին է հայտարարում 0.23 ԱՄՆ դոլարի չափով մեկ բաժնետոմսի համար, որն իր 38-րդ անընդմեջ եռամսյակային շահաբաժինն է:
Իր երրորդ եռամսյակի գործառնական արդյունքներում Physicians Realty Trust-ը զեկուցել է $131.5 մլն եկամուտ, որը 14.1% աճ է 2021 թվականի երրորդ եռամսյակի համեմատ, և նորմալացրել է 0.26 ԱՄՆ դոլարի գործառնություններից ստացված միջոցները՝ 2021 թվականի երրորդ եռամսյակի արդյունքներին համահունչ: Մոնտանա նահանգի Գրեյթ Ֆոլս քաղաքում երեք անշարժ գույքի վաճառքը 116.3 միլիոն դոլարով ապահովել է 53.9 միլիոն դոլարի զուտ շահույթ:
Physicians Realty Trust-ը մինչ այժմ 7.28 թվականին աճել է 2023%-ով:
Հիշեք, որ չնայած այս բարելավումներին, վերլուծաբանները միշտ չէ, որ ճիշտ են, և ներդրողները պետք է կատարեն իրենց սեփական հետազոտությունը նախքան որևէ բաժնետոմս գնելը:
Ստուգեք ավելին անշարժ գույքի մասին Benzinga-ից
Բաց մի թողեք իրական ժամանակի ծանուցումները ձեր բաժնետոմսերի վերաբերյալ. միացեք Benzinga Pro- ն անվճար! Փորձեք այն գործիքը, որը կօգնի ձեզ ավելի խելացի, արագ և ավելի լավ ներդրումներ կատարել.
© 2023 Benzinga.com: Benzinga- ն ներդրումային խորհուրդ չի տալիս: Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են.
Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html