Անշարժ գույքի ներդրումային տրեստներում (REITs) ներդրումներ կատարելու հիմնական պատճառներից մեկը շատերի կողմից վճարվող շահաբաժինների տեսակն է: Թեև գանձապետական պարտատոմսերը նոր են սկսում հասնել գնաճին, որոշ REIT-ներ առաջարկում են ավելի լավ եկամտաբերություն, քանի դեռ ներդրողները պատրաստ են ընդունել դրանց տիրապետման հետ կապված ռիսկերը:
Ահա ութ բարձր շահաբաժիններով REIT-ներ, որոնց գինը 10 դոլարից պակաս է մեկ բաժնետոմսի համար.
Related: Ներդրումներ կատարեք որպես հարուստ անշարժ գույքի մագնատ ընդամենը 10 դոլարով
ARMOR Residential REIT Inc. (NYSE: ԱՐՌ) վճարում է 15.15% շահաբաժին, և դրա գինը 7.73 դոլար է: Սա հիփոթեքային անշարժ գույքի ներդրումային տրեստ է (REIT), որի կենտրոնակայանը գտնվում է Ֆլորիդայի Վերո Բիչում: Ըստ իր կայքը, այն «հիմնականում ներդրումներ է կատարում բնակարանային հիփոթեքով ապահովված արժեթղթերում, որոնք թողարկված կամ երաշխավորված են Միացյալ Նահանգների կառավարության կողմից հովանավորվող կազմակերպության կողմից, ինչպիսիք են Հիփոթեքային ազգային դաշնային ասոցիացիան (Fannie Mae), Դաշնային տնային վարկի հիփոթեքային կորպորացիան (Freddie Mac) կամ երաշխավորված է կառավարության կողմից: Ազգային հիփոթեքային վարչություն (Ջիննի Մեյ)»: B. Riley Securities-ի վերլուծաբանները 2022թ.-ի փետրվարին կրկնեցին ARMOR-ի չեզոք վարկանիշը՝ $11-ից մինչև $9.50 նպատակային գնով:
Brandywine Realty Trust (NYSE: BDN) վճարում է 8.19% շահաբաժին, իսկ բաժնետոմսերը գնվում են 9.07 դոլարով: Ընկերության սեփականատերն է ավելի քան 24 միլիոն քառակուսի ֆուտ տարածք՝ մոտ 5 միլիարդ դոլար ընդհանուր շուկայական կապիտալիզացիայով: Credit Suisse-ի վերլուծաբանները նախաձեռնել են REIT-ի լուսաբանումը 2022 թվականի հունիսին՝ չեզոք վարկանիշով: Վերջերս Brandywine-ը գերազանցեց FFO-ի 2-րդ եռամսյակի գնահատականները՝ մեկ բաժնետոմսի դիմաց կազմելով 0.34 դոլար՝ մեկ տարի առաջվա 0.32 դոլարի դիմաց:
Broadmark Realty Capital Inc. (NYSE: BRMK) վճարում է 11.01% շահաբաժին: Այս գրելու պահին բաժնետոմսի գինը 7.44 դոլար է: Այս REIT-ը հիմնված է Սիեթլում և աշխատում է առևտրային և բնակելի անշարժ գույքի նախագծերի հետ ամբողջ երկրում: Piper Sandler-ի վերլուծաբանները նախաձեռնեցին Broadmark-ի լուսաբանումը 2022 թվականի հունիսին՝ չեզոք վարկանիշով:
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: ՆԻԼԻ) վճարում է 12.75% շահաբաժին` 6.64 դոլար արժողությամբ բաժնետոմսերով: Գլխամասային գրասենյակը Նյու Յորքում է, այն հանդիսանում է հիփոթեքային REIT-ի խոշորագույններից մեկը: Annaly-ն այսպես է նկարագրում իր աշխատանքը. «Մեր դիվերսիֆիկացված ներդրումային ռազմավարությունները ներառում են գործակալության հիփոթեքով ապահովված արժեթղթեր, հիփոթեքային սպասարկման իրավունքներ և բնակելի անշարժ գույք»: Piper Sandler-ը չեզոքություն է պահպանում Annaly-ի վրա, մինչդեռ Keefe-ը, Bruyette-ը և Woods-ը հունիսին այն թարմացրել են շուկայականից՝ գերազանցելով: REIT-ի գին-շահույթ հարաբերակցությունը ընդամենը 2.73 է, անսովոր ցածր է:
New York Mortgage Trust Inc. (NASDAQ- ը, NYMT) վճարում է 12.54% շահաբաժին: Բաժնետոմսերն այսօր վաճառվել են 3.13 դոլարով: Հիմնադրվելով Նյու Յորքում, Նյու Յորքում 2003 թվականին, այս REIT-ն ունի 3.6 միլիարդ դոլար ներդրումային պորտֆելի արժեքը, ըստ իր տվյալների: կայքը. Վերլուծաբանները ոգևորված չեն REIT-ի վերաբերյալ. Keefe-ը, Bruyette-ը և Woods-ը 2022 թվականի հուլիսին նվազեցրին իրենց կարծիքը դրա մասին՝ գերազանցից մինչև շուկայական:
Orchid Island Capital Inc. (NYSE: CRO) ներկայումս ներդրողներին առաջարկում է 16.56% շահաբաժին: Մեկ բաժնետոմսի գինը այս գրման դրությամբ կազմում է $3.21: REIT-ն ասում է դա «մասնագիտացված ֆինանսական ընկերություն է, որը ներդրումներ է կատարում բնակելի հիփոթեքային արժեթղթերում լծակի հիմունքներով: Մեր բաժնետերերին բաշխումից ստացված եկամուտը հիմնականում հիմնված է մեր հիփոթեքային ակտիվների եկամտաբերության և մեր փոխառությունների արժեքի տարբերության վրա»: 2022 թվականի հունվարին JMP Securities-ը նախաձեռնեց Orchid Island Capital-ի լուսաբանումը շուկայական արդյունավետության վարկանիշով:
Redwood Trust Inc. (NYSE: RWT) վճարում է 10.81% շահաբաժին և մեկ բաժնետոմսի արժեքը կազմում է 8.35 դոլար: Ըստ ընկերության կայքըRedwood-ը ներդրումներ է կատարում «մեկ ընտանիքի և վարձակալության անշարժ գույքի հիփոթեքային վարկերում…և նաև ձեռք է բերում, վաճառում և արժեթղթավորում է բնակարանային վարկեր»: JP Morgan-ը նախաձեռնել է REIT-ի լուսաբանումը 2002 թվականի մայիսին՝ ավելորդ քաշի վարկանիշով և 11.50 դոլար գնային թիրախով:
Two Harbors Investment Corp. (NYSE: ԵՐԿՈՒ) վճարում է 12.57% շահաբաժին և գնում է $5.28 մեկ բաժնետոմսի համար: Այս հիփոթեքային REIT, որը տեղակայված է Սենթ Լուիսում, «կենտրոնացած է Գործակալության բնակարանային հիփոթեքային ապահովված արժեթղթերում (Գործակալություն RMBS) ներդրումներ կատարելու, ֆինանսավորելու և կառավարելու վրա»: Citigroup-ը նախաձեռնել է Two Harbors Investment-ի լուսաբանումը 2022 թվականի հունվարին՝ չեզոք վարկանիշով և 5.50 դոլար գնային թիրախով:
Ընկերությունում ներդրում կատարելը, որը հիմնված է շահաբաժինների եկամտաբերության վրա, պահանջում է մանրակրկիտ դիտարկել ներգրավված բոլոր գործոնները, հատկապես մակրոտնտեսականները, որոնք կապված են Fed-ի քաղաքականության հետ: Բարձր եկամտաբերության գնալը կարող է ռիսկային ձեռնարկություն լինել, և անհրաժեշտ է լուրջ մտածել նախքան փողի ներդրումը:
Փնտրու՞մ եք ձեր եկամուտները բարձրացնելու ուղիներ: Ստուգեք Բենզինգայի լուսաբանումը այլընտրանքային անշարժ գույքի ներդրումների վերաբերյալ.
Կամ զննեք ընթացիկ ներդրումային տարբերակները՝ հիմնվելով ձեր չափանիշների հետ Բենզինգայի առաջարկի էկրանը.
Ոչ ներդրումային խորհուրդ: Միայն կրթական նպատակներով։
Image-ի կողմից jittawit21 Shutterstock-ում
Ավելին տեսեք Բենզինգայից
Բաց մի թողեք իրական ժամանակի ծանուցումները ձեր բաժնետոմսերի վերաբերյալ. միացեք Benzinga Pro- ն անվճար! Փորձեք այն գործիքը, որը կօգնի ձեզ ավելի խելացի, արագ և ավելի լավ ներդրումներ կատարել.
© 2022 Benzinga.com: Benzinga- ն ներդրումային խորհուրդ չի տալիս: Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են.
Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/8-reits-paying-huge-dividends-154902595.html