Անշարժ գույքի ներդրումային տրեստներում (REITs) ներդրումներ կատարելու մեծ պատճառներից մեկը շատերի կողմից վճարվող շահաբաժինների տեսակն է: Թեև գանձապետական պարտատոմսերը նոր են սկսում հասնել գնաճին, որոշ REIT-ներ առաջարկում են ավելի լավ եկամտաբերություն, քանի դեռ ներդրողները պատրաստ են ընդունել դրանց տիրապետման հետ կապված ռիսկերը:
Ահա յոթ REIT-ներ՝ միջինից ավելի լավ, դժվար թե անտեսել դիվիդենտային եկամտաբերությամբ.
AGNC Investment Corp. (NASDAQ- ը, AGNC) վճարում է 11.36% $12.57 գնով։ Bethesda, Մերիլենդում գտնվող ընկերությունը մասնագիտացած է բնակելի հիփոթեքային REIT-ների վրա, որոնք ապահովվում են Հիփոթեքային դաշնային ազգային ասոցիացիայի և նմանատիպ պետական գործակալությունների միջոցով: AGNC-ը նաև ներդրումներ է կատարում այլ տեսակի հիփոթեքային կամ հիփոթեքային արժեթղթերում: Հունիսին Keefe, Brunette & Woods Inc.-ի REIT-ի վերլուծաբան Բոզ Ջորջը AGNC-ն «շուկայական կատարողականից» բարձրացրեց «գերակատարման»:
Claros հիփոթեքային վստահություն (NYSE: CMTG) վճարում է 7.97% շահաբաժին` $18.60 ընթացիկ գնով: Այն հիմնականում կենտրոնանում է ԱՄՆ հիմնական շուկաներում առևտրային անշարժ գույքի վարկերի վրա: Այս REIT-ն ունի «գերազանց» վարկանիշներ որոշ առաջատար ներդրումային ընկերություններից, ներառյալ Wells Fargo & Co. (NYSE: WFC) և JMP Securities: Մյուս կողմից, JP Morgan-ի վերլուծաբանները վերջերս իջեցրեցին նրա վարկանիշը «ավելորդ քաշից» մինչև «չեզոք»:
Ստուգեք դուրս: Անշարժ գույքի պարտքի ներդրումներն առաջարկում են թեթևացում 8%-ից 12%+ եկամտաբերությամբ՝ եկամտաբերության սովամահության պայմաններում
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: KREF) ներդրողներին առաջարկում է 8.76% եկամտաբերություն այսօրվա $19.56 գնով։ Այն ստեղծում և գնում է տարբեր տեսակի առևտրային անշարժ գույքի գրավադրմամբ հիփոթեքային վարկեր: Հայեցակարգը կապիտալը պահպանելն է` միաժամանակ բաժնետերերին զգալի շահաբաժիններ առաջարկելով: Raymond James Financial Inc.'s (NYSE: RJF) REIT վերլուծաբանը KKR-ին տվել է «շուկայական գերազանցում» վարկանիշ, իսկ JP Morgan-ի վերլուծաբանն ունի KKR «ավելաքաշ» կատեգորիայում: Ընկերության հասանելի սովորական բաժնետոմսերը վճարում են 1.34% դիվիդենտային եկամտաբերություն:
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: ՆԻԼԻ) ամենաբարձր վարձատրվող անշարժ գույքի ներդրումային տրեստներից մեկն է՝ 13.08% դիվիդենտային եկամտաբերությամբ: Այս հիփոթեքային REIT-ը հիմնականում ներգրավված է գործակալության արժեթղթերում, առևտրային հիփոթեքային վարկերում և հիփոթեքային ապահովված արժեթղթերում: Annaly-ն գումար է վաստակում` հիմնվելով իր սեփականության դիմաց ստացված տոկոսների և փոխառվածի տոկոսների վճարումների միջև տարածվածության վրա: Piper Sandler Cos.'s (NYSE: PIPR) վերլուծաբանը նրան տալիս է «չեզոք» վարկանիշ, մինչդեռ Keefe, Bruyette & Woods-ը վերջերս թարմացրել են REIT-ը «շուկայական կատարողականից» մինչև «գերակատարում»:
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ԱԲՌ) վճարում է 9.94% դիվիդենտային եկամտաբերություն: Ընկերությունը ներգրավված է բազմաշերտ և առևտրային ակտիվներում՝ օգտագործելով կառուցվածքային ֆինանսական ակտիվների դիվերսիֆիկացված պորտֆելը: REIT-ը երբեմն գնում է անշարժ գույքի ակտիվներ և ներդրումներ է կատարում անշարժ գույքի հետ կապված գրառումներում: Փայփեր Սենդլերը Arbor-ում ունի «ավելորդ քաշի» վարկանիշ, իսկ Ռայմոնդ Ջեյմսը այն դասում է որպես «գերակատարում»:
Vornado Realty Trust (NYSE: ՎՆՈ) վճարում է 7.18% եկամտաբերություն իր ընթացիկ գնով՝ $28.81: Այս REIT-ը ներդրումներ է կատարում խոշոր շուկաներում, ներառյալ Նյու Յորքը, Չիկագոն և Սան Ֆրանցիսկոն: Մինչ Mizuho-ն պահպանում է «թերակատարումը» Vornado-ում, Truist Securities-ի վերլուծաբանները ընկերությանն առաջարկում են որպես «գնում»:
Dynex Capital Inc. (NYSE: DX) անշարժ գույքի ներդրումային տրեստ է, որը վճարում է 9.52% դիվիդենտային եկամտաբերություն: REIT-ը հիմնականում ներդրումներ է կատարում բնակելի և առևտրային հիփոթեքով ապահովված արժեթղթերում: Keefe-ի, Bruyette-ի և Woods-ի վերլուծաբանները, ինչպիսիք են Dynex-ը։ JonesTrading Institutional Services LLC-ի վերլուծաբաններն ունեն «գնել» վարկանիշ REIT-ում:
Մի թողեք. Այս բարձր եկամտաբեր անշարժ գույքի հիմնադրամը նպատակաուղղված է 12%-18% տարեկան եկամտաբերությանը
Անշարժ գույքի ներդրումային տրեստներ գնող ներդրողները պետք է ուշադիր հետևեն տոկոսադրույքներին: Այս շուկայում ներդրողները պետք է հավատ ունենան անշարժ գույքի և հարակից ակտիվների ունակության վրա՝ շարունակելու լավ աշխատել:
Փնտրու՞մ եք ձեր եկամուտները բարձրացնելու ուղիներ: Ստուգեք Բենզինգայի լուսաբանումը այլընտրանքային անշարժ գույքի ներդրումների վերաբերյալ.
Կամ զննեք ընթացիկ ներդրումային տարբերակները՝ հիմնվելով ձեր չափանիշների հետ Բենզինգայի առաջարկի էկրանը.
Ավելին տեսեք Բենզինգայից
Բաց մի թողեք իրական ժամանակի ծանուցումները ձեր բաժնետոմսերի վերաբերյալ. միացեք Benzinga Pro- ն անվճար! Փորձեք այն գործիքը, որը կօգնի ձեզ ավելի խելացի, արագ և ավելի լավ ներդրումներ կատարել.
© 2022 Benzinga.com: Benzinga- ն ներդրումային խորհուրդ չի տալիս: Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են.
Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/7-reits-paying-huge-dividends-173849323.html