Ֆինանսավորել

Նոյեմբերին Sotheby's Concierge-ի աճուրդում 65 միլիոն դոլարի «Մեծ կղզի» հողի առաջարկը կարող է պատմություն կերտել

10/05/2022
Bitcoin Ethereum Նորություններ

400 ակր Պալի Կաի հողատարածքը, որը նայում է Խաղաղ օվկիանոսին, վաճառվել է 65 միլիոն դոլարով, ինչը գնորդին հնարավորություն է տալիս գերազանցել վաճառքի ռեկորդները:

Հողատարածքը ներառում է 1 մղոն օվկիանոսային ճակատ և բարձրություն, որը ձգվում է արևմտյան ափի սև ավազով լողափից: Հավայան կղզիների «Մեծ կղզին»: դեպի 1,000 ոտնաչափ տեսարան:

Մշակող և վաճառող Լայլ Անդերսոնը մոտ 15 տարի է, ինչ պատկանում է ընդարձակ ծանրոցին: Ինչու՞ վաճառել հիմա: Անդերսոնն ասաց, որ ժամանակն է ինչ-որ մեկին հողն օգտագործելու հնարավորություն տալ:

«Պալի Քայը Հավայան կղզիներ է, քանի որ քչերը երբևէ կզգան այն. հազվագյուտ գտածո, որպես հողատարածքների վերջին հասանելի հողամասերից մեկը, որն առաջարկում է կառուցապատման ներուժ, ցանկալի կլիմա ամբողջ տարվա ընթացքում և ներսից բացօթյա բնակություն: [Բազմաթիվ] կալվածքների հնարավորությամբ՝ հողն անզուգական հնարավորություն է տալիս սերունդների համար ժառանգություն ստեղծելու համար», - ավելացրել է Անդերսոնը:

պատկեր

Hawai'i Life-ի գլխավոր պրոդյուսեր գործակալ Քերի Նիքոլսոնը, ով ներկայացնում է Անդերսոնը, համաձայն է:

"Այս գույքը տարբերվում է շուկայում առկա որևէ այլ բանից: Եվ կան մարդիկ, ովքեր փնտրում են նման յուրահատուկ հատկություններ ամբողջ աշխարհում: Այն առանձնանում է ինքնուրույն: Դա առանձնահատուկ է», - ասաց նա:

Նիկոլսոնը ներկայացնում է ցուցակը Hawai'i Life գործակալ Քենեթ Սփրինգերի հետ: Նա ասաց, որ գույքը ռեզերվ չունի և կվաճառվի ամենաբարձր գնով գնորդին Sotheby's Concierge Auctions. Թվային շուկան գնորդներին հնարավորություն է տալիս հեռակա առաջարկներ կատարել աշխարհի ցանկացած կետից: Իսկ առցանց սակարկությունը նախատեսվում է իրականացնել նոյեմբերի 10-ից նոյեմբերի 17-ը:

Չնայած շուկայի դանդաղեցմանը, Հավայան կղզիներում նախորդ հողատարածքների վաճառքի համառոտ ակնարկը համոզիչ պատկեր է տալիս համեմատության և ներուժի համար: 2021 թվականը Հավայան կղզիների շքեղ անշարժ գույքի շուկայի համար ռեկորդային տարի էր: Կաիլուա-Կոնայում 129 ակր տարածքը ռեկորդներ է սահմանել՝ 30 թվականին վաճառելով 2006 միլիոն դոլարով; Երբ մշակվեց, այդ հողատարածքը տեղավորեց մի կալվածք, որը պատմություն կերտեց որպես նահանգում բնակելի տան երկրորդ վաճառքը, երբ գործարքը փակվեց 43 միլիոն դոլարով 2021 թվականի հուլիսին: 2022 թվականի ապրիլին, Forbes հաղորդում է Հավայան կղզիների Կաուպուլեհու բնակելի համայնքում օվկիանոս նայող 3.6 ակր հողատարածքի մասին, որը վաճառվել է ընդամենը 34 միլիոն դոլարով: Նիկոլսոնը նույնպես ներկայացնում էր այս գործարքը։

Նիքոլսոնի խոսքերով, քանի որ թափուր հողատարածքի նման մեծ հողամասը հայտնվում է շուկայում, անշարժ գույքի սիրահարների կամ նրանց համար, ովքեր գնումներ են կատարում կամ զննում են, այս գործարքը դիտելու մեկն է և կարող է ստեղծել նոր բարձր ջրի նշան:

«Այս գույքի ամենակարևոր բաներից մեկը գտնվելու վայրն է: Այն ունի ամենազարմանալի տեսարանները»,- ասաց նա:

Ծնվել և մեծացել է Հավայան կղզիներում՝ Նիկոլսոնը 20 տարի աշխատել է անշարժ գույքի ոլորտում և մեծ դեր է ունեցել տարածաշրջանի որոշ կարևոր գործարքների կնքման գործում: Նա ասաց, որ «Մեծ կղզին» նշանակալից վայր է հազվագյուտ հնարավորություններ գտնելու համար:

«Սեփականատերը՝ Լայլ Անդերսոնը, սիրում է աշխարհով մեկ փնտրել հատուկ և եզակի հատկություններ: Սա օրինակներից մեկն է։ Մոտ 400 ակրով կա 13 հարկային քարտեզի բանալին, հիմնականում՝ 13 լոտ: Ինչ-որ մեկը կարող էր յուրաքանչյուր ծանրոցի վրա մեկ տուն կառուցել»,- ասաց նա:

Նիկոլսոնն ասաց, որ զգում է, որ գույքը կատարյալ կլինի մեկի համար, ով ցանկանում է ընտանեկան գույքի ընդարձակությունը:

«Այն իդեալական է նրանց համար, ովքեր հասկանում և գնահատում են երկրի գեղեցկությունը և պատրաստ են պահպանել և հարգել տարածքը: Լոտն իսկապես հիանալի է որպես ժառանգական սեփականություն. մի բան, որը կարող է վայելել ընտանիքը և մարդիկ, ովքեր ցանկանում են լինել այնպիսի միջավայրում, որտեղ ամբողջ տարին 75-ից 80 աստիճան եղանակ է: Հողատարածքն ունի պտղատու այգիների և այգիների անվերջ տարբերակներ, գեղեցիկ լողավազան և թենիսի կորտեր, մասնավոր ճանապարհներ, գյուղատնտեսական տարածքներ և ձիասպորտի օբյեկտներ: Ես կարող եմ պատկերացնել ինքնաբավ ապրելու օազիս՝ այգիներով և պտղատու այգիներով: Կան երկու թույլատրված հորեր ջրի համար, և կա էլեկտրականություն և մնացած ամեն ինչ, որ անհրաժեշտ է գույքի կոմունալ ծառայությունների համար,- ավելացրեց նա,- և գնորդը կարող էր կառուցել այն, ինչ ուզում էր: Պարզապես պատկերացրեք հնարավորությունները»:

Աղբյուր՝ https://www.forbes.com/sites/michellehofmann/2022/10/06/65-million-big-island-land-offering-could-make-history-at-sothebys-concierge-auctions-in- նոյեմբեր/