Այս հինգ անշարժ գույքի ներդրումային տրեստները (REIT) ներկայումս վճարում են 6% շահաբաժինների եկամտաբերություն իրենց ներդրողներին: Յուրաքանչյուրը առևտուր է անում Նյու Յորքի ֆոնդային բորսայում, յուրաքանչյուրն ունի 100,000-ից ավելի բաժնետոմսերի միջին օրական առևտրի ծավալ:
Bridge Investment Group Holdings Inc. (NYSE: BRDG) ներդրողներին վճարում է 6.11% շահաբաժին: Ընկերությունն ունի 38 միլիարդ դոլար անշարժ գույքի ակտիվներ, որոնք կենտրոնացած են ԱՄՆ-ի անշարժ գույքի որոշ ուղղահայաց վրա, ներառյալ բնակելի տարածքների վարձույթ, գրասենյակ, զարգացում, լոգիստիկ գույք, զուտ վարձակալություն և անշարժ գույքով ապահովված վարկ, համաձայն իր կայքը.
Morgan Stanley-ն հուլիսին պահպանեց իր ավելորդ քաշի վարկանիշը Bridge Investment-ի համար և նվազեցրեց գնի նպատակային արժեքը 26 դոլարից մինչև 21 դոլար՝ 19% անկումով:
EPR- ի հատկությունները (NYSE: EPR) վճարում է 6.13% շահաբաժին: Այն իրեն անվանում է դիվերսիֆիկացված փորձառական REIT: Ընկերությունն ունի 6.4 միլիարդ ԱՄՆ դոլարի ընդհանուր ներդրումներ՝ 355 վայրերով Միացյալ Նահանգներում և Կանադայում: Ըստ կայքը, «EPR Properties-ը պատմականորեն գերազանցել է ինչպես Russell 1000-ը, այնպես էլ MSCI US REIT ինդեքսը ընդհանուր եկամտաբերությամբ, ներառյալ կայուն և ուժեղ կանխիկ շահաբաժինների եկամտաբերությունը»:
Global Medical REIT Inc. (NYSE: ԳՄՌԵ) վճարում է 6.9% շահաբաժին: Այժմ Մերիլենդ նահանգի Բեթեզդա քաղաքի կենտրոնակայանից իր գործունեության տասներորդ տարում այս REIT-ն ամբողջությամբ ներդրումներ է կատարում առողջապահական հաստատություններում՝ ունենալով 171 շենք 314 վարձակալությամբ: Ամենավերջին վերլուծաբանների վարկանիշը՝ սկսած 2022 թվականի հունվարից, Keybanc-ի կողմից ավելորդ քաշից իջեցվել է ոլորտի կշռի: Global Medical-ը հայտնել է 2-րդ եռամսյակի շահույթի մասին չորեքշաբթի, օգոստոսի 3-ին:
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) վճարում է 6.73% դիվիդենտային եկամտաբերություն: Այս REIT-ն իրեն անվանում է «հիվանդանոցային կապիտալի համաշխարհային աղբյուր»՝ ընդգծելով իր առողջապահական հաստատությունների ուղղվածությունը: Ընկերության ունեցվածքը կազմում է 60%-ը ԱՄՆ-ում, 20%-ը՝ Միացյալ Թագավորությունում, 6%-ը՝ Շվեյցարիայում, 6%-ը՝ Գերմանիայում, 4%-ը՝ Ավստրալիայում, իսկ մնացածը՝ սփռված աշխարհով մեկ: Credit Suisse-ը վերջերս նվազեցրել է Medical Properties-ի վարկանիշը գերազանցից մինչև չեզոք՝ իր գնային նպատակային գնով $23-ից մինչև $17: JP Morgan-ը վերջերս իջեցրեց REIT-ի վարկանիշը ավելաքաշից մինչև չեզոք՝ գնի նպատակային նվազեցմամբ $24-ից մինչև $18:
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) վճարում է 6.26% շահաբաժին: REIT-ին պատկանում է այն, ինչ նա անվանում է «պրեմիերա գնումներ, ճաշարաններ, ժամանցի և խառը օգտագործման ուղղություններ»: Այն ունի սեփականություն Հյուսիսային Ամերիկայում, Եվրոպայում և Ասիայում: Simon Property-ին պատկանում է Taubman Realty Group-ի 80% բաժնեմասը, որը տիրապետում է 24 տարածաշրջանային, սուպերտարածաշրջանային և վաճառասրահներին ԱՄՆ-ում և Ասիայում: Jeffries-ի վերլուծաբանները հունիսի 30-ին իջեցրեցին REIT-ի վարկանիշը գնման մակարդակից մինչև 100 դոլար նպատակային գնով:
Փնտրու՞մ եք ձեր եկամուտները բարձրացնելու ուղիներ: Ստուգեք Բենզինգայի լուսաբանումը այլընտրանքային անշարժ գույքի ներդրումների վերաբերյալ.
Կամ զննեք ընթացիկ ներդրումային տարբերակները՝ հիմնվելով ձեր չափանիշների հետ Բենզինգայի առաջարկի էկրանը.
Ոչ ներդրումային խորհուրդ: Միայն կրթական նպատակներով։
Ավելին տեսեք Բենզինգայից
Բաց մի թողեք իրական ժամանակի ծանուցումները ձեր բաժնետոմսերի վերաբերյալ. միացեք Benzinga Pro- ն անվճար! Փորձեք այն գործիքը, որը կօգնի ձեզ ավելի խելացի, արագ և ավելի լավ ներդրումներ կատարել.
© 2022 Benzinga.com: Benzinga- ն ներդրումային խորհուրդ չի տալիս: Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են.
Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/5-reits-dividend-yield-above-162911709.html