Հետևյալ անշարժ գույքի ներդրումային տրեստները (REIT- ներ) բոլորը առևտուր են անում իրենց հաշվեկշռային արժեքից ցածր, և յուրաքանչյուրը վճարում է շահաբաժին:
Եթե Դաշնային պահուստը երբևէ ետ դարձնի տոկոսադրույքների իջեցմանը, նման REIT-ները կարող են հետաքրքրել համբերատար ներդրողներին: Մինչև տոկոսադրույքի միջավայրի փոփոխության սպասումը շարունակվում է, ներդրողը շարունակում է շահաբաժիններ ստանալ:
Համենայն դեպս, դա է գաղափարը: Դա կարող է այդպես ստացվել կամ չստացվել, բայց հետաքրքրվողների համար այստեղ են REIT-ները.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) առողջապահական հաստատությունների անշարժ գույքի ներդրումային տրեստ է, որի գլխամասային գրասենյակը գտնվում է Ալաբամա նահանգի Բիրմինգհեմ քաղաքում: Ընկերությունը առևտուր է անում իր հաշվեկշռային արժեքի 85%-ով և վճարում է 9.39% շահաբաժին: Շուկայական կապիտալիզացիան կազմում է 7.46 մլրդ դոլար։ Թեև վերլուծաբանները կանխատեսում են շատ ավելի կոշտ 2023 թվական, այս տարի գործառնությունների միջոցները (FFO) աճել են 36.9-ով: Անցած հնգամյա FFO-ի աճն աճել է 5.2%-ով։ REIT-ը վճարում է 10.25% շահաբաժին: Կարճ բոցը գտնվում է 15.83% մակարդակում, ինչը վկայում է թրեյդերների զգալի խմբի կողմից վստահության բացակայության մասին: Եթե ինչ-որ պահի այդ շորտերը ստիպված լինեն ծածկել, հանրահավաքը կարող է զգալի լինել: Նոյեմբերի կեսերին Bank of America Securities-ը բարելավեց Medical Properties Trust-ը չեզոքից գնման և գնային թիրախը $13-ից հասցրեց $16-ի:
Վերջին առաջարկները Benzinga-ի անշարժ գույքի ներդրումների էկրանին
Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN: SACH) ամերիկյան ֆոնդային բորսայում վաճառվող հիփոթեքային REIT-ն է, որի շուկայական կապիտալիզացիան կազմում է 145 միլիոն դոլար, ինչը այն դարձնում է ավելի փոքր, քան ոլորտի մեծ մասը: Այն հասանելի է գնելու համար 35% զեղչով հաշվեկշռային արժեքից: Sachem-ը վճարում է 15% շահաբաժին, սակայն այդ բարձր եկամտաբերությունը կարող է դժվար լինել: Կոնեկտիկուտում գտնվող ընկերությունն այս տարի գործառնություններից ստացված միջոցները ցույց է տալիս 7.1% աճով, իսկ վերջին հինգ տարվա FFO-ն՝ 9.7%: Այն թեթև վաճառվում է մոտ 338,000 բաժնետոմս միջին օրական ծավալով։
Նյու Յորքում հիմնված Safehold Inc. (NYSE: SAFE) ներդրումներ է կատարում և կառավարում առևտրային անշարժ գույքը ամբողջ երկրում: REIT-ը առևտուր է անում իր հաշվեկշռային արժեքի 91%-ով և վճարում է 2.29% շահաբաժին: 1.95 միլիարդ դոլար շուկայական կապիտալիզացիայով այն համեմատաբար թեթև վաճառվում է NYSE-ում ցուցակված արժեթղթով, միջին օրական ծավալով 350,000 բաժնետոմս: Կարճ բոցը մտահոգիչ է 17.1%-ով, ինչը վկայում է անհավատության մասին շորթինգի բիզնեսի ներկայացուցիչների կողմից: Գործառնություններից ստացված միջոցներն այս տարի ձեռք են բերել 15.4%-ով, իսկ անցած հնգամյա շահույթը կազմել է 30%:
Գրինվիչ, Կոնեկտիկուտ հիմնված Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) հիփոթեքային REIT-ն է, որն այժմ վաճառվում է իր հաշվեկշռային արժեքից 9% զեղչով: Շուկայական կապիտալիզացիան կազմում է $5.9 մլրդ, իսկ ընկերությունը վճարում է 10.01% շահաբաժին: Այս տարվա գործառնություններից ստացված միջոցներն ավելացել են 31.9%-ով, իսկ վերջին հնգամյա FFO-ի շահույթը կազմել է 0.30%: Starwood-ում առևտուրն ակտիվ է, միջին օրական ծավալը կազմում է 2.83 միլիոն բաժնետոմս:
Ստուգեք ավելին անշարժ գույքի մասին Benzinga-ից
Բաց մի թողեք իրական ժամանակի ծանուցումները ձեր բաժնետոմսերի վերաբերյալ. միացեք Benzinga Pro- ն անվճար! Փորձեք այն գործիքը, որը կօգնի ձեզ ավելի խելացի, արագ և ավելի լավ ներդրումներ կատարել.
© 2023 Benzinga.com: Benzinga- ն ներդրումային խորհուրդ չի տալիս: Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են.
Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-trading-below-204138699.html