Մտահոգությունները, թե արդյոք Դաշնային պահուստը կարող է դանդաղեցնել տոկոսադրույքների բարձրացման տեմպերը, վնաս է հասցնում մի քանի անշարժ գույքի ներդրումային տրեստներին (REIT- ներ). Այս չորս տոկոսային REIT-ները իջել են մինչև 52 շաբաթվա նոր ցածր մակարդակ, քանի որ ոլորտը շարունակում է տուժել ավելի շատ վաճառողների, քան գնորդների խնդրից:
Douglas Emmett Inc. (NYSE: DEI) գնում, զարգացնում և կառավարում է գրասենյակային և բազմաբնակարան սեփականություն Լոս Անջելեսում և Հոնոլուլուում: 2.7 միլիարդ դոլար շուկայական կապիտալիզացիայով բաժնետոմսերը վաճառվում են գին-շահույթ (P/E) 30.87 հարաբերակցությամբ: Ընկերությունը վճարում է 6.98% շահաբաժին, որը բարձր է ընդհանուր շուկայի համեմատ:
Դուգլաս Էմեթի շաբաթական գների աղյուսակը, որը ցույց է տալիս նոր ցածր մակարդակները, այստեղ է.
Lument Finance Trust Inc. (NYSE: LFT- ը) շահագործում է առևտրային անշարժ գույքի պարտքային ներդրումների պորտֆելը: Շուկայական կապիտալիզացիան կազմում է 99 միլիոն դոլար՝ համեմատաբար անշարժ գույքի ներդրումային խոշոր տրաստերի համեմատ: Lument-ը վճարում է 12.31% շահաբաժին, որը շատ ավելի բարձր է, քան REIT-ների մեծ մասը առաջարկում են, ինչը հարց է առաջացնում. Որքա՞ն ժամանակ կարող է այն պահպանել վճարման այդքան բարձր մակարդակը:
Lument Finance Trust-ի շաբաթական գների աղյուսակը հետևյալն է.
Paramount Group Inc. (NYSE: PGRE) անշարժ գույքի մեկ այլ համեմատաբար փոքր ներդրումային տրեստ է, որի շուկայական կապիտալիզացիան կազմում է 1.2 միլիարդ դոլար: Ընկերությունը զբաղվում է Նյու Յորքում, Վաշինգտոնում և Սան Ֆրանցիսկոյում գրասենյակային գույքի ձեռքբերմամբ և զարգացմամբ: Paramount-ը վճարում է 5.31% շահաբաժին:
Ահա Paramount Group-ի շաբաթական գների աղյուսակը.
Piedmont Office Realty Trust Inc. (NYSE: PDM- ն) ներգրավված է առևտրային անշարժ գույքի մեջ ամբողջ Միացյալ Նահանգներում և հիմնականում տիրապետում է գրասենյակային շենքերի խոշոր շուկաներում: Շուկայական կապիտալիզացիան կազմում է $1.1 մլրդ, իսկ բաժնետոմսերը վաճառվում են 29-ի գին-շահույթ հարաբերակցությամբ: Պիեմոնտը վճարում է 8.86% շահաբաժին:
Piedmont Office Realty Trust-ի շաբաթական գների աղյուսակը հետևյալն է.
Անկախ նրանից, թե դեկտեմբերի սպառողական գների ինդեքսը (CPI) ցույց կտա ավելի շատ գնաճ, թե ավելի քիչ գնաճ, կազդի այս REIT-ների վրա, քանի որ ներդրողները կքննարկեն, թե ինչպես է Fed-ը արձագանքում թվերին: CPI-ի տվյալները նախատեսվում է հրապարակել դեկտեմբերի 13-ին:
Շաբաթական REIT հաշվետվություն. REIT-ները ամենաթյուրըմբռնված ներդրումային տարբերակներից են, ինչը դժվարացնում է ներդրողների համար անհավանական հնարավորություններ հայտնաբերելը, քանի դեռ շատ ուշ չէ: Benzinga-ի ներքին անշարժ գույքի հետազոտական թիմը քրտնաջան աշխատել է՝ բացահայտելու այսօրվա շուկայում ամենամեծ հնարավորությունները, որոնցից դուք կարող եք անվճար օգտվել՝ գրանցվելով: Բենզինգայի շաբաթական REIT հաշվետվությունը.
Վերջին անշարժ գույքի մասին Benzinga-ից
Ոչ ներդրումային խորհուրդ: Միայն կրթական նպատակներով։
Դիագրամները տրամադրված են Stock-ի կողմից
Բաց մի թողեք իրական ժամանակի ծանուցումները ձեր բաժնետոմսերի վերաբերյալ. միացեք Benzinga Pro- ն անվճար! Փորձեք այն գործիքը, որը կօգնի ձեզ ավելի խելացի, արագ և ավելի լավ ներդրումներ կատարել.
© 2022 Benzinga.com: Benzinga- ն ներդրումային խորհուրդ չի տալիս: Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են.
Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html