Նույնիսկ երբ հիփոթեքային տոկոսադրույքները իջնում են վերջին բարձր ցուցանիշներից, գնորդների պահանջարկը մնում է սահմանափակ: Եվ դա ազդում է տների ցուցակի գների վրա, համաձայն նոր զեկույցի:
The հաշվետվություն Redfin-ի կողմից
RDFN,
Հունվարի 15-ին ավարտվող չորս շաբաթվա ընթացքում բնակարանների վաճառքի գները հետևելով՝ պարզվեց, որ ԱՄՆ-ում տան միջին գինը մեկ տարի առաջ աճել է 0.9%-ով՝ հասնելով 350,250 դոլարի:
Մինչ ազգային մակարդակով տների գները կայուն են, երկրի որոշ հատվածներ թուլություն են տեսնում:
Վաճառվող տների գները տարեկան կտրվածքով նվազել են ԱՄՆ-ի խոշորագույն 18 քաղաքներից 50-ում՝ Սան Ֆրանցիսկոյից առաջ:
Սան Ֆրանցիսկոյում գները տարեկան կտրվածքով նվազել են 10.1%-ով, ասել է Ռեդֆինը:
Դրան հաջորդում է Սան Խոսեն, որտեղ բնակարանների վաճառքի գները նվազել են 6.7%-ով։ Օսթինը տեսել է բնակարանների վաճառքի գների անկում 5.5%-ով, Դեթրոյթում՝ 4.3%-ով։
Phoenix-ը, որը համաճարակի աճող քաղաքն է, տեսել է, որ տների վաճառքի գները նվազել են 3.7% -ով:
Հիփոթեքային վարկերի տոկոսադրույքների անկումը որոշ գնորդների դրդել է շտապել շուկա: 30 տարվա ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքը նվազել է մինչև 6.15% Ֆրեդի Մաքը հինգշաբթի ասաց.
Հիփոթեքի պահանջն ունի աճել է 28%-ով:
Սակայն հիփոթեքային վճարումները դեռ թանկ են՝ համեմատած մեկ տարի առաջ դրույքաչափերի հետ: Միջին գնով տան համար ամսական վճարը կազմում է $2,262, ասաց Ռեդֆինը: Վճարումները մեկ տարի առաջվա համեմատ աճել են 30%-ով:
Մտքեր ունեք բնակարանային շուկայի վերաբերյալ: Գրեք MarketWatch-ի լրագրող Արթի Սվամինաթանին [էլեկտրոնային փոստով պաշտպանված]
Աղբյուր՝ https://www.marketwatch.com/story/house-prices-slumped-by-10-in-san-francisco-redfin-says-and-prices-are-also-falling-in-thise-cities- 11674224656?siteid=yhoof2&yptr=yahoo