Ինքնակերտ միլիոնատերը կիսվում է 8 դրամական գաղտնիքով, հարուստ մարդիկ գիտեն, որ «մեզանից շատերը չգիտեն»

Ինձնից պահանջվեց 20 տարի փորձություն և սխալ, մինչև ես հասել է բազմամիլիոն դոլարի զուտ արժեքի. Այժմ, 64 տարեկանում, Ես եկամուտ եմ ստանում իմ ստեղծած 18 ընկերություններից և իմ պատկանող 12,000 բնակարաններից:

Բայց ես կցանկանայի, որ ավելի շուտ իմանայի, թե ինչպես են ծայրահեղ հարուստ մարդիկ մտածում փողի մասին: Իմ ներդրումային կարիերայի ընթացքում ես հարաբերություններ եմ հաստատել բազմաթիվ միլիոնատերերի հետ և տարիներ եմ անցկացրել՝ հետևելով նրանց սովորություններին:

Ահա փողի ութ գաղտնիք, որոնք նրանք գիտեն, որ մեզանից շատերը չգիտեն.

Ընդհանուր առմամբ լավ պրակտիկա է դիվերսիֆիկացնել ձեր պորտֆելը` ներդրումներ կատարելով տարբեր բաժնետոմսերի, ֆոնդերի և այլ ներդրումների խառնուրդում:

Բայց քանի որ ամենահարուստ մարդիկ կառուցում են իրենց զուտ արժեքը, նրանք հաճախ մասնակցում են իրենց սեփական նախագծերին, իսկ հետո դիվերսիֆիկացվում են, քանի որ սկսում են ավելի շատ վաստակել:

Իլոն Մասկը, օրինակ, գրազ է եկել 22 միլիոն դոլարի վրա, որը նա վաստակել է՝ վաճառելով իր առաջին ընկերությունը՝ առցանց բիզնես գրացուցակը, որը կոչվում է Zip2, ամբողջությամբ: իր հաջորդ բիզնեսի վրա, առցանց բանկային ծառայություն, որը կոչվում է X.com:

X.com-ը PayPal-ի հետ միաձուլվելուց հետո նա 180 միլիոն դոլար է վաստակել PayPal-ի վաճառքից eBay-ին: Դա նրան կանխիկ գումար տվեց Tesla-ում, SpaceX-ում և այլ ձեռնարկություններում ներդրումներ կատարելու համար:

Երբ ես կառուցեցի իմ զուտ արժեքը, ես պարտք չէի կուտակում ոչ հիմնական գնումների վրա, ինչպիսիք են դիզայներական հագուստները կամ շքեղ տները:

Նույնիսկ եթե ես կարողանայի ինձ թույլ տալ հաշիվները, ես չէի ուզում գումար վատնել՝ տոկոսներ վճարելու համար: Փոխարենը, ես ուզում էի այն ամենը, ինչ վաստակում էի, ներդնել ավելի շատ գումար ստեղծելու վրա: Ինձ համար դա իմ եկամուտն իմ բիզնեսի մեջ դնելն է:

Ես նաև կանխիկ եմ վճարել իմ տների համար, և երբևէ վարկային քարտով տոկոս չեմ կուտակել։

Որոշ դեպքերում, եթե դուք փորձում եք բիզնես կառուցել, պարտքը կարող է օգնել ձեզ գումար վաստակել՝ հնարավորություն տալով ձեզ մուտք գործել եկամուտ ստեղծող ակտիվների ավելի շուտ, քան ուշ:

Դուք կարող եք մտածել, որ հիմնական բնակելի տուն գնելը Ամերիկյան երազանքն է, բայց դա հազվադեպ է այն, ինչին առաջին հերթին տեսնում եք հարուստները:

Իմ կարծիքով, տան սեփականությունը միշտ չէ, որ տեսնում է ներդրումների նույն եկամտաբերությունը, ինչ այլ վայրերում, որտեղ դուք կարող եք տեղադրել ձեր գումարը: Ես ունեմ երեք տներ, բայց ես դրանք չգնեցի, մինչև չկարողացա գնել դրանք կանխիկ:

Հակառակ կողմում, դրամական հոսքերի անշարժ գույքը` առևտրային անշարժ գույքը, որտեղ դուք ամսական շահույթ եք ստանում վարձավճարից ձեր հիփոթեքային վճարումներից, գույքահարկից և սպասարկումից հետո, ձեր գումարն ավելացնելու հիանալի միջոց է:

Դուք կարող եք պասիվ եկամուտ ստանալ այս գույքի սեփականությունից, և հաճախ ավելի հեշտ է դրանք վաճառել, քան հիմնական բնակավայրը: Երբ դուք վաճառում եք հիմնական բնակելի տարածքը, դուք պետք է գնորդ գտնեք, ով կարող է պատկերացնել, որ նրանք ապրում են այնտեղ: Երբ դուք վաճառում եք շահութաբեր վարձակալության գույք, դուք միայն պետք է գտնեք գնորդ, ով ցանկանում է շահույթ ստանալ:

Հարուստները պատրաստ են ավելի շատ ծախսել յուրաքանչյուր գնման վրա՝ միավորի համար ավելի լավ գին ստանալու և անօգուտ գործողությունները կրկնելու վրա ծախսված ժամանակը խնայելու համար: 

Սա կարող է վերաբերել բիզնեսին. հարուստները կարող են պայմանավորվել մեծաքանակ ապրանքներ կամ սարքավորումներ գնելու համար, կամ ձեր անձնական կյանքին: Երբ կարողանում եմ, ամեն ինչ առանց ժամկետի մեծաքանակ գնում եմ։

Ես երբեք չեմ ունեցել որևէ մեկի ներդրումն իմ մեջ, ով չի ճանաչում ինձ: Եվ այսօր իմ ունեցած անշարժ գույքի մեծ մասը գնվել է վաճառողներից, ովքեր ինձ ընտրել են այլ որակավորված գնորդներից, քանի որ մենք ունեինք գոյություն ունեցող հարաբերություններ, և նրանք վստահություն ունեին փակելու իմ ունակության մեջ:

Ինչքան ինչ-որ մեկը ձեզ ավելի շատ ճանաչի, այնքան ավելի կվստահի ձեզ և կհավատա ձեր տաղանդներին և հմտություններին: Սա հանգեցնում է ավելի լավ հնարավորությունների, ավելի արագ որոշումների կայացման և ավելի բարձր մարժան:

Այսպիսով, ժամանակ և ռեսուրսներ ներդնեք ճիշտ կապեր ստեղծելու և պահպանելու համար:  

Իմ ընկերներից մեկը՝ սերիալների գլխավոր տնօրեն, աշխատել է աշխարհի ամենահարուստ մարդկանց հետ:

Մի անգամ նրան հարցրի, թե ինչ ընդհանուր բան ունեն, և նա ասաց. «Նրանցից ոչ ոք երբեք չի բավարարվել իր ունեցածով։ Արդեն հաջողվեց, բայց փոխարենը կենտրոնացավ հաջորդ բանի վրա, որը կարող իրագործվի»։

Հարուստները երբեք չեն բավարարվում իրենց նախկին ձեռքբերումներով։ Նրանք հավատում են, որ միշտ կարող են ավելիին հասնել: Սա օգնում է նրանց մտածել ապագա բիզնես գաղափարների, գյուտերի, ներդրումների և հարստության այլ բազմապատկիչների մասին:

Հարուստները գիտեն, որ ժամանակը միակ իսկապես սակավ ռեսուրսն է: Դուք չեք կարող դրանից ավելին գնել:

Այսպիսով, նրանք առավելագույնի են հասցնում իրենց ժամանակը` բաց թողնելով իրենց բիզնեսի կամ պորտֆելի յուրաքանչյուր մանրուք վերահսկելու անհրաժեշտությունը, և սովորում են արդյունավետ կերպով փոխանցել և պատվիրակել լավ, խելացի մարդկանց, ովքեր իրենց ժամանակը կփոխանակեն փողի հետ:

Դրամաշնորհային կարդոն -ի գործադիր տնօրենն է Cardone Capital, բեսթսելեր հեղինակ «10X կանոն» և The 10X Movement-ի և The 10X Growth Conference-ի հիմնադիրը: Նա ունի և ղեկավարում է յոթ մասնավոր ընկերություններ և ավելի քան 4 միլիարդ դոլար արժողությամբ բազմաընտանիք նախագծերի պորտֆել: Հետևեք նրան Twitter-ում @GrantCardone.

Մի կարոտեք: